七月的小雨说下就下，淅淅沥沥如蜻蜓点水般亲吻着京城的角角落落。
磁器口，小院的正房。
“今儿去找房东大爷问了一下，他意思只要价钱合适，可以商量一下。”
“商量也行，那他有没有说什么时候回话”
“明儿下午。”
叶小川点了点头，只要房东有出售意向，价钱上就是超出市场价，也无所谓。
谁叫他人傻钱多。
现在京城四合院的售价没有一个标准，因为很少很少有人买一座四合院。
基本上都是几间几间进行零售，如今京城一间房子大概要二百块钱左右，像这座不规整的四合院，只有八间房，就是往高了给，二千块钱应该能拿下。
叶小川道：“只要老头儿吐口就立马拿下来，省得迟则生变。”
房产手续齐全，地理位置又那么好，不给它拿下来都对不起自己重活一回。
麻杆表示一定不给他们反悔的机会。
至于开公司所需的办公场所，现在还没有寻摸着合适的。
叶小川对此没有多说什么，毕竟找一个合心意的办公场所也不是那么容易。
宁可慢点，也不要太将就。
第二天下午，房东回了信儿，开口就要二千块钱，八间房包括之前房间内的家具都打包送给他。
叶小川看着眼前已经摩擦出光泽的桌子，嘿！这老头儿忒大方，送给他的家具真不少——就一张桌子。
老头儿如此说话就显得没有多少诚意，叶小川自然也不能遂了他的心意。
一张嘴就直接给降了五百，并表示家具要是愿意出售，他也不介意花钱买下来。
“叶老板，您出的这个价也太低了。您也是京城人，应该知道现在一间平房的价钱二到三百块钱不到，又是独门独院，这儿我真没有问您多要。”
哼，你有没有多要你心里明白就好。
见叶小川不吃这一套，老头儿无奈道：“我们家里人口多，您就出一千五，我们再分一下，每家真没有多少。”
这话说的太不讲理了，你家人口多怪我喽。
叶小川仍然不为之所动，面无表情继续抽着烟，静等他下文。
房东老头儿见叶小川稳如老狗，心里也吃不准他的深浅。
这小年轻不好糊弄，但他也宝刀未老，不防再诈一诈，看他就不就范。
要是就范得偿所愿，要是没有就范，咱就老驴拉磨——慢慢磨。
“不瞒您说，只要价钱低于两千块钱，这座小院我们是不会卖的，毕竟这是祖业。”
“卖的合适也算对得起祖宗置下的这份家业，要是低价给卖出去了，祖宗在天有灵，对不起他们。”
大爷就是大爷，说的话没有一点逻辑漏洞，卖高了就是对得起祖宗，卖低了就是对不起祖宗。
你真他孃的真是个人才。
听他说这么一席话，不难看出这位年轻时也是个不安分的主儿。
提笼架鸟胭脂胡同。
不过，叶小川就喜欢这类人，想多屯几座四合院，没大爷这类人的支持，他上哪里找手续齐全的房源去。
叶小川思索了一下，这才扭头看老头儿一眼，又回过头把嘴里含着的仙气吐出。
“大爷，您也别说什么二千，我呢也不说什么一千五，就一千八百块包括房间内所有的家具在内，您看这个价钱合适吗”
房东大爷露出一副为难的模样，“这也太…低了，二百块相当于白送一间房出去。”
“要不您回去好好想想，同家里人再商量一下。”见他还这样不松口，叶小川便委婉的下了逐客令。
老头儿迎上叶小川的目光，有点不甘心白跑一趟，试探性询问道：“就不能再给加一点”
叶小川闻言心里暗爽，这老头儿也不过如此，那么大年纪欲擒故纵的计谋还没有玩明白。
看在他如此上道的份上，叶小川很大方又给加了五十块钱。
但，就这个价，大爷还犹犹豫豫下不了决心。
“三儿，你现在就去丰泽园预定一桌，中午，我陪大爷喝两杯。”
叶小川不相信请他搓一顿馆子，这老头儿还下不了决心。
去丰泽园吃一顿也花不了几个钱，成了，皆大欢喜，不成，就当感情投资了。
不管怎么样是不能哄抬京城的房价。
这才刚开始，买房子还在后面呢。
一听中午去丰泽园吃，老头儿很是爽快的答应了下来。
他在心里还偷偷得意，鄙视叶小川还是太年轻，一点也不稳重，不但多花钱还请客吃饭。
如今这么有钱人又傻的青年才俊可不多见了。
吃罢饭，一抹嘴。
大爷向他连说了三遍“谢谢款待”，瞧瞧，这才是正儿八经的老京城人，讲规矩。
吃饭的时候，两人商量了明儿上午就去房管局办理过户手续，到时候一手交钱一手交房。
送走老头儿，叶小川意味深长的说：“三儿今后勤看着点老头儿，说不一定还能从他手里再淘一座四合院。”
……………………
日转星移，日子又过去了一天，七月就像秋后的蚂蚱一样，想蹦跶也蹦跶不了几天。
天穹的边际挂着一轮昏黄的日头，似是一颗腌鸭蛋，被轻薄的云层包裹着。
随着时间的推移，昏黄的日头渐渐发红，宛如一颗红宝石，……待红日推开围绕身边灰色的云，憋了许久的光，终于找到了发泄的口子，霎时间，圆盘上长满了光刺。
阳光洒下，云霭初升。
此时的京城，空气格外清新甜润。
上午十点，东城，房管局。
“大爷这钱你们也点好了，小院的房权也已经划到了我名下，咱们这就两清了。”
“买定离手，钱货两清，这是老规矩，您不说大爷我也懂。”
叶小川笑着夸大爷是个讲究人，又客套了一句要不今儿中午去丰泽园再搓一顿。
“那感情好啊！昨儿中午吃的葱烧海参，到这会儿早踏马忘了是什么味。”
得，今儿又贴进去一顿饭。遇上这么一位不按套路出牌的大爷也是缘分。
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