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第三百二十九章 江婉清(1 / 1)

柳树,初夏的小风,河畔,穿着旗袍摇扇的古典美人。

画面精致,像拍港台电视剧似的。

正所谓慧眼识人,我虽然天生没有这个本事,但是随着磨砺也有了几分功力。

我明白,宋芳菲昨天交代我说她这个朋友,和宋芳菲曾文静的不同之处了。

宋芳菲和曾文静,外表都是那种极简刹寂风,虽然很讲究质量,但是很少在外貌上招摇。

这个江婉清则是生怕别人不知道她有格调,有钱一样。

“没想到陆律师这么年轻的呀!”

江婉清摘了墨镜,用小扇子遮住嘴巴,一边用一双狐媚眼上下打量我:“要不是这身西装,倒像个小奶狗似的……”

我也天天上网,最近是才流行起来的一个词,大概就是讲比较油头粉面的男青年。

我笑了笑,本来想贫两句嘴,但是想起上次余春华给我的“教训,”赶紧眼观鼻,鼻观心,守住本心,转移到案子上来:“江姐,你时间宝贵,我先给你简单说一下案子的情况……”

我把昨天给宋芳菲分析的,重复给了江婉清。

江婉清倒是个明事理的女人,点了点头委屈道:“是啊,都怪我这个朋友自作主张,坑了人家不说,还坑了租客……人家怕上门说不清楚呀,今天想让你来给租客说明白。小陆律师帮帮我好不好……”

江婉清伸出手拉着我的手臂,轻轻摇晃了一下身体,胸口一对有容乃大在旗袍里跳了跳。

“嗯……”我连忙把眼睛移到旁边的洋房上:“包在我身上吧。”

江婉清点了点头,我看着门口有车在,家里应该是有人在的,就过去敲了敲门。

江婉清还有点害怕似的,蹑手蹑脚的躲在我身后,扶着我的肩膀,微风一吹,她身上的香水味就钻进我鼻子里,我心说这姐姐,今年应该三十七八,比宋芳菲她们大几岁,但是做派可完全不同。

这姐姐从某方面来说,也挺有趣的……

过了一会,一个留着络腮胡的大汉走了出来,皱眉看了看我:“你是谁啊?”

“哎呦呦……吓人的呀!”江婉清又往我身后缩了缩,手还放在了我的腰上。

我微微一笑,从名片夹里拿出名片,言简意赅:“您好,我是律师,这位是这个房子原来的房主,江婉清女士,这是房产证土地证,我是来解决这个房租目前所有权的问题的……”

我思路清晰,把事情说清楚,这个大汉想了想,看着江婉清苦笑道:“你这个朋友太坑人了点,我交了两年的租金,现在只住了还不到一年……我也明白现在这个情况,您看这样行不行?我先和他把房租的问题解决了,房子我肯定还给您。”

江婉清一听,眼睛一亮:“好的呀,好的呀!这样最好不过的。”

我连忙在旁边说道:“那您给个准确的时间吧。”

络腮胡说道:“这个月之内吧,容我几天时间。”

他自我介绍了一下,原来是个画家,在这边搞创作的。

江婉清一听房子能回到她手里,连忙高兴的答应了下来,其实我本来想让这个人尽快搬走,不影响江婉清的居住和后续的拆迁。

不过这一趟还算特别顺利,等回到车边,江婉清兴奋的说道:“哎呀,有律师在就是不一样,小陆你可真厉害!那个男人长的五大三粗的好吓人的!没想到这么简单就做到了!都不用吵架!”

我微微一笑道:“江姐,你想想看,你的这栋房子,一年租金就要十五万,这个人一下租了两年就是三十万,普通老百姓哪有这闲钱呢?不如加一点买个自己房子,说明这个人不是做生意的,就是有闲钱搞艺术,这样的人,大多数都是讲道理的,我们有法律凭据,大家心平气和的谈一谈就行了,没有你想象中的那么困难。”

江婉清笑了笑,好像有点逗我的意思:“果然芳菲介绍的律师就是不一样。你还有读心术啊?那你猜猜我有没有老公?结婚没有?”

我眯着眼睛笑了笑:“江姐应该没有老公。对不对?”

江婉清惊讶的用扇子遮住小嘴:“呦!又让你猜中了!你可真是厉害的呀!你怎么知道的?”

她这种性格,有才见鬼了呢……

我笑道:“我看你手上没带婚戒,方才房产证上除了你的名字,也没有其他人的名字,一般夫妻双方的财产,都会写两个人的名字。所以我有这样的猜测,算是运气好才对了。”

江婉清抿着小嘴咯咯直笑:“你个小可爱可真聪明,姐姐中午请你吃饭,吃什么随便挑。”

“那哪能让你请客,您从外地来临海,就是客人。这附近有家苏帮菜不错,我请您。”

房子的事情,和租客说清楚了,但是江婉清和她那个朋友的事还没说清楚,租金两年,实际出租一年,也有十五万,案子不大,但是也得尽职尽责,不给宋芳菲掉链子。

等三四道精致的小菜上来,江婉清又托着香腮,咂摸咂摸红红的小嘴说道:“听说临海这边的梅子酒不错,咱们喝点吧?”

梅子酒倒是不醉人,有点黄酒的感觉,放入糖和梅子煮一会,度数不高,喝不醉人。

就是下午不能开车了,我算是陪客户,就笑着答应下来。

“甜甜的,回口有点点微酸……”江婉清优雅的端起瓷杯子喝了一杯,微微皱起柳叶细眉,感慨道:“这梅子酒,就像是爱情的感觉。”

我苦笑一声,不知道怎么回答。

谁知道喝了几杯,江婉清红晕着脸,好像又心软了:“陆律师,你说我到底要不要告她啊?告吧,都是朋友,不告吧,他私自把房子租给别人,不经过我同意,我倒不是在乎这点钱,我是有点生气……你的建议呢?”

我相信江婉清的话。

江婉清门口那辆帕拉梅拉,也得两百多万,加上这栋洋房,单单这两样,就七八百万了,不是差那十几万的人。

“我们尊重当事人的意见。”我分析道:“你的这个朋友,可能要给那位画画的艺术家退回一半的租金,而且有可能会被告,还会付违约金,三十万来说可能对你不是小数目,但是对于他来说不一定是,而且他还会因此此事,失去了你这个朋友……”

江婉清低着头想了一会,这还是我见她这两个小时里,她最成熟稳重的一会时间。

江婉清给我倒了酒,也给自己倒了一杯轻轻碰了碰笑道:“我决定好了!”

“嗯?怎么决定的?”我好奇问道。

“不告他了。”江婉清有点温柔的翻了个白眼:“我不想因为这样的小事,失去一个朋友,反正房子月底就回来了,小陆律师,你说我做的对吗?”

我竖起大拇指:“江姐看着像南方姑娘的温婉清秀,但实则胸襟宽广,恢宏大度!”

江婉清低头看了看她的胸口,娇笑道:“这话说的没错,我身材是挺好,是挺宽广和宏大的。”

“……”我无语急了:“江姐,你误会了。咱俩说的不是一个事,我是形容你的心胸和内在美,不是外形……”

这突然开上了车怎么回事?莫名车轮子就压过了我的脸……

江婉清笑了笑,托着香腮看着我:“算了,不逗你了,你和芳菲正在谈恋爱?”

原来江婉清知道啊!

我松了口气笑了笑:“是啊,原来芳菲都给你说了。”

江婉清笑道:“我就是考研考验你!通过考验!芳菲妹妹眼光不错,但是不是她告诉我的,是另外一个人。”

我和江婉清应该没有共同认识的人了吧?

我好奇的问道:“那是谁啊?”

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