第446章 老实人听劝
有一点张浩南没有吹牛逼，在张浩南参加广陵市政府的产业发展会议的第二天，就有一堆广陵本地的土豪打听“烂尾工程”预售合同。
不是什么一套两套铺面的想要回收，而是十套二十套起步，各路王子公孙大显神通，门路直接找到广陵市市长办公室。
价格炒得非常夸张，从两万一口气飙升到十四万，整整七倍。
“老板，现在价钱又涨了，昨天还是十四万，今天‘古都文化’的陈总，开价十五万，正在跟二十几个预购户谈。”
朱跃进的办公室内，李秘书感觉真是刺激，这种价格真是离谱。
“老板，会不会出事？”
看朱跃进在座位上抽闷烟，一言不发的样子，李秘书有些紧张，“张总之前开会，好像不是开玩笑的样子。”
“关键不好弄啊，因为现在都是炒价格，也没有上手段，都是市场原则。要是插手，容易留下把柄。”
给同志们留下把柄的风险，那是最大的风险。
朱跃进想给张浩南打个电话，但想了想，还是先静观其变，他相信张浩南本人肯定也知道自己的影响力。
“广陵市秋季集市”还在继续，外地县市的小商户小工厂主，其实已经打了电话，也就是“广陵市扬子江批发市场”的招商部电话，现在改名叫“广陵市扬子江商贸城”。
登记了要来实地考察的，超过一千个，这个十一月份，别的不好说，广陵市的酒店业肯定生意兴隆。
顺带多卖点烫干丝，修脚师傅的过年钱也能更丰厚一些。
“这价钱满天飞，集市上也有人传这个。老板，今天食堂吃饭的时候，我听别的部门也在聊，都说也想投一个。这种情况，容易引发风险，要参考琼崖省的教训啊。张总这个人，老板，他是不会在意广陵市本地政治风险的，他毕竟只是想要赚钱，合作归合作，风险也要控制在能够承受的范围内……”
跟了朱跃进很多年，李秘书也不是吃白饭的，张浩南这只身渡江，就轻轻松松搅合得翻江倒海，确实有实力，但不能砸了自家老板的饭碗。
短短几天功夫，连街头早酒摊吹牛逼的酒蒙子都知道“烂尾工程”能赚钱，那上头什么样根本不敢想。
就现在，李秘书知道市长办公室那边还有客人，都是一群“公子”，想要入股接下来的“扬子江商贸城”。
而且来的人还挺讲究，都是代市长以前的老领导，要不然就是亲戚。
甚至有的家伙来了之后就喊“阿姨”，这要是失控，就是个大雷。
但是市政府里面却是有另外的看法，而且是主要看法。
那就是价钱就算炒再高，反正广陵市不亏，市政府正好还能把“烂尾工程”提前解决。
剩下来一部分资金，多修一条路或者几座桥，那不是很好？
“小李，晚上你去拜访一下张浩南。请教请教，看看他什么看法。”
“好。”
李秘书点点头，眉头还是微皱，“老板，我现在就怕突然出现一阵风，要是市里面或者下面区县脑子一热，跟着也要弄个商贸城，那很大可能都是新的‘烂尾工程’，到时候后患无穷。老板，是不是提前打个预防针？”
“你说的对，后天班子会议上，我会提这个意见。帮我拟一份发言稿出来，到时候我要用。”
“好。”
单独一个商贸城，是没啥大问题的，就怕跟风，并且在区县内部规划上，广陵市原则上不干涉下级区县的工作，所以有合适的项目，跟风也只能开会时候提一提，但要说直接叫停，没有正当理由是不行的。
而等到一地鸡毛的时候，往往已经来不及。
朱跃进现在是打算当最后一个政治生涯工作来做的，显然要小心翼翼，如果秦邮县、扬子县也跟着搞，还真不好说会出什么问题。
李秘书的提醒非常到位，他也有数，但张浩南不动声色，让他委实有些没底，鬼知道那小子又在搞什么新花样。
还是水库的别墅，还是竹海，但是十一月份的竹海到底不如夏季，此时山中的枫树也逐渐翻色，张浩南在水库边上忙着吃烧烤呢。
“张总，这个‘扬子江商贸城’，是不是在我们县也可以搞一个规模小一点的？”
陆金高奉“县太爷”之命，硬着头皮过来找张浩南叙旧。
有一说一，他是真没那个底气从张浩南这里化缘。
级别有些不够。
但谁叫他只是个分管农业的呢，“沙城食品”跟农业息息相关，之前水产养殖项目还有扬子县内部的农村供销合作社，都是陆金高在跑市场。
明年还有个上规模的“罗氏沼虾”养殖基地，跟秦邮县也签好了协议，如果扩产，就落在秦邮县，而不是继续在扬子县。
毕竟扬子县的目标，肯定是转型为沿江工业城市，这一点在省内发展趋势上，虽然不明朗，但做肯定是这么做的。
靠着黄金水道不琢磨工业，这本身就是不理智的行为。
“陆县长想搞吗？不过我个人建议等一等，等广陵市的扬子江商贸城正式运转起来之后，分流一部分商户。”
张浩南给大葱和牛肉块刷着油，一旁樊素素戴着墨镜躺沙滩椅上听音乐，跟她挨着的，还有周妍和周姝姐妹俩。
烤好了一串，就用夹子将大葱和牛肉块撸下来放到盘子里，陆金高说了声谢谢，接过张浩南递过来的盘子，然后拿着筷子吃了一块牛肉。
真好吃啊。
是会享受的。
喜欢吃美食的人，厨艺可以不是顶级的，但至少做出来是能吃的。
张浩南从不吃生肉，烤牛肉也是腌制过的，只要手脚勤快，翻肉翻的到位，刷油刷得好，该嫩还是嫩。
当然提前用雪碧泡一泡，还可以更嫩。
如果没有雪碧……
请用小苏打。
什么几成熟，什么汁水……全是吹牛逼。
张浩南认识的西餐大厨，包括做国宴的，自己吃都是全熟，不带一点生。
陆金高也算是赶上了，今天牛肉都是好货，专门从建康运过来的，清一色中原红牛，简单处理就是吃个肌理感，口感扎实；精心腌制做了嫩肉处理，那就是肉质内部汁水丰满，表层双重油脂加上盐和香料的充分融合，绝对一流的享受。
这汁水可不是什么血水，张浩南对血红蛋白毫无兴趣。
“我们扬子县的条件，还是可以的。不过张总建议我们等一等，除了跟扬子江商贸城有冲突之外，有没有其他方面的风险？”
“如果来个顶级二代，要拿你们沿江的一块地，我怕伱们这一届班子扛不住压力。对方只要钞票到位，理由充分，你们也只能顺水推舟。陆县长，我就说得简单一点，沿江只要拿到地，以扬子县的发展，早晚都会有自己的完整港口码头，到时候，这可是大损失。”
“唔……”
实际上如果没有张浩南乱入广陵市的发展规划，扬子县最亏的就是丢了好几个沿江地块，当然有些地块改成了造船厂，那是后话。
但新世纪的头十年，沿江地区都是快速发展期，甚至说是黄金发展期也不为过，那些地要是还在扬子县政府的可控范围内，汽车工业早早落地根本不是问题。
后来扬子县有些汽车工业项目是诈骗项目，也跟地块有关系，离长江太远，物流上就是个硬伤。
重生前的张浩南做过一阵子汽车配件，也差点在扬子县的诈骗项目中翻车。
现在跟陆金高关系不错，所以就稍稍提个醒。
<div class="contentadv"> “陆县长，扬子县政府只要手中的地是优质的，值钱的，就永远有的谈。路今天不修明天修，我们省别的不行，修路修桥是年年月月有的，地没了，那就是没了，遇上一般的小商人，政府不讲理还行，碰上更高级别的，只能吃闷亏。”
张浩南又将刚烤好的韭菜划了一串下来，陆金高不爱吃韭菜，那就只能自己笑纳了。
“但还是有些眼热现在‘扬子江商贸城’的势头啊。”
“没有我，什么商贸城就是个屁。广陵市谁敢踩那个雷？润州坐牢的人还没放出来呢。因为有我，出事了我也有实力兜底，才有商贸城。前因后果，陆县长你要认清，不要被人糊弄住。”
从原则性上来说，陆金高是经得起任何考验的，但做事就是喜欢莽，包括最早国道路口拦他的车队，也是一个性质。
有干劲，但也容易被人当枪使。
不是说当了副县长的人就一定是绝顶聪明，利益面前被迷花了眼的比比皆是，有正向的普惠利益，也有负面一点的灰色利益，但利益就是利益，你就算为民请命的利益，那也是被利益迷惑了。
“那我还是再观望观望吧。”
穿着衬衫的陆金高叹了口气，他其实很想提前布局一个批发市场，然后再请张浩南介绍点生意。
但是现在广陵市里面的水就很深，不碰为妙。
他不傻，那种空降过来往市区随便画个圈的二代不是没见过，他不想招惹。
“不要急的，我对陆县长印象很好，需要救急的时候，只管联系我。我虽然很多产业也不碰，但随时可以投个广陵市最大的服装厂、纺织厂还是其它什么劳动密集型工厂。我想放哪里就放哪里，我要放扬子县，没人可以阻拦我。”
“多谢张总。”
陆金高顿时咧嘴一笑，张浩南这个人脾气虽然糟糕了一些，做事手段也确实不讨喜，但交个朋友这方面，那还是相当可以的。
有了张浩南这番话兜底，陆金高也心中有数，原本他升上去有波折，但去年今年农业方面相关工资成果还可以，也算是挪了挪屁股。
省里也不是没派人过来通过气，组织部也在考察扬子县的明年班子组成，目前确实有声音说是让陆金高上去。
一切的变数，都是张浩南的乱入，甚至包括现在广陵市代市长能不能转正，都出现了变数。
朱跃进这一通瞎折腾，随着“招小商，引小资”的口号传出去，组织上对朱跃进也很满意，当然对广陵市代市长也没有说有意见，毕竟没有一把手的配合，朱跃进也没办法开展工作。
“长江农业论坛”这种“民间”媒体又吹了一通“广陵服务效率”，农业相关的退休老干部，很多都是订这份内部刊物的，对这次广陵市的操作，都是给了很高的评价。
吹不吹牛逼不重要，关键有没有实实在在的东西。
目前看来相当可以。
再有就是扬子县人口相对来说不多，张浩南要介入其中弄个产业给陆金高刷政绩相当容易，只不过陆金高本人对此没啥感觉。
他对升迁并不热衷，纯粹就是做事的惯性使然。
现在让陆金高去拉别的投资商，有一说一，他有兴趣，但兴趣不大，主要是社会效益没有“沙城食品”来得大。
能够老老实实上税，能够安安分分给工人上保险，就这样已经是民间稀罕物，陆金高有追求，但也没有特别高的追求。
吃了一顿湖边烧烤，陆金高到底还是享受不来这种惬意，有了张浩南这边的保证，虽然口头保证其实都是废话，但目前来说，省内张浩南的保证还是相当有含金量的。
回去的路上，陆金高还在琢磨张浩南说的一些未来发展，在张浩南看来，土地财政吃个十几年是必然的，作为沿江城市，扬子县的地再怎么不值钱，那也要看跟谁比较。
这时候跟二代投资商保持距离，能给扬子县留下更多的筹码，只要有一到两个产业发展机遇抓住，效益是现在的十几二十倍。
其中差距，那可不是几百个就业岗位，而是几千个甚至上万。
整个扬子县才多少人？
拉扯一下，一个岗位背后两到五个家庭成员，那就是几万人十几万人的生活，陆金高不可能不认真权衡。
听劝，有时候是好事。
再者张浩南跟扬子县也没仇，不至于说就为了见不得几千万上亿的快钱别人赚了，他就急得不行。
所以从利害角度来看，陆金高也相信张浩南不是吃饱了撑的跟他说那么多。
不过陆金高现在比较担心的是，“扬子江商贸城”的动静太大，现在想要掺和一下的人多如牛毛，也不知道张浩南跟那么多牛鬼蛇神打交道，会是个什么情况。
而在水库湖边，樊素素将运动服的拉链拉起了一些，然后过来跟张浩南一起烤东西吃，干活的时候好奇问道：“姐夫，这个陆县长是来拉投资的？”
“是也不是，能拉投资最好，拉不到也没关系。他就是应付一下县里一把手的差事，属于老实人多干活。”
“陆县长好像对广陵的商贸城很感兴趣，不过姐夫你好像不想让他掺和进去？”
“毕竟是个老实人，没必要踩这么个坑。广陵市的商贸城因为很快在省里挂号，别看现在各种热闹，什么预购合同炒了七八倍价格，但都是可控的。我今天说撤资，明天就是树倒猢狲散，敛财这种事情，要是连由头都没有，玩个屁？”
“区县里面就会有问题？”
“有些门路广的二代，手上资金是充裕的，跑区县做个同类项目，一般主政的一把手，很难拒绝这种诱惑。毕竟钱是真的。但通常来说，就是炒一下周边配套的商业地价，做个扣，然后套现走人。方法简单粗暴，但是经久不衰，过去二十年是这么个玩法，以后二十年还是这么个玩法。”
“那跟投的人，还有当地政府，还有相关地块的当地人，岂不是一地鸡毛？”
“不然呢？你以为到处都是地标建筑烂尾工程是怎么来的？有些是官方混蛋，但全部官方都是混蛋，你觉得这可能吗？”
张浩南笑了笑，“我呢，就是看陆县长这个人不错，给他提个醒。算账这种事情很好算的，以扬子县的体量，几十万的人口，搞类似的商贸城，天花板很容易摸到。与其折腾这个，还不如老老实实想办法请人过来开厂。”
吃着烤肉的樊素素点点头，她认真琢磨着张浩南说的东西，毕竟她以后不是真就做个职业小三小老婆，还要给张浩南做秘书的。
秘书总不能只掌握被干这唯一一个技能吧？
可替代性也太高了一些。
秋冬的阳光晒着极为舒服，尤其是又没有风的时候，湖光山色真是不错。
周妍周姝姐妹两个也是一身运动服，都扎了马尾，然后挽着袖子跟着烧烤，主要是烤韭菜，听说这玩意儿壮阳，也不知道是不是真的。
来的时候有点心不在焉，每次见张浩南也很害怕，态度上的卑微，让张浩南看得很烦，但也没有计较这些。
“手术既然很成功，就高兴一点。”
张浩南吃面条一样嗦着韭菜，对双胞胎姐妹说道。
“爸爸的手术安排在‘圣诞节’……”
周姝小声说道。
“怎么？要我安排圣诞老人给你赐福？”
坐椅子上翘着二郎腿，张浩南语气开始不耐烦。
周妍赶紧拉了拉周姝的衣服，然后不再愁眉苦脸。
虽然没有笑，但哪怕面无表情，也不会让张浩南厌烦。
等到张浩南吃到一半去随便溜达，樊素素才笑着对双胞胎姐妹说道：“姐夫不是没有同情心，但他不喜欢‘祥林嫂’，你们稍微注意点就行。跟着姐夫其实挺轻松的，换个人可没这么舒服。”
“嗯。”
周妍点点头，然后道：“会注意的。”