海棠书屋 > 豪门 > 重回那个年代 > 26.财s兼得

26.财s兼得(1 / 1)

小孟真的是一个很好的nV孩,张平抱着她柔软苗条的身T有些胡思乱想,nV孩顺从地依偎在他怀里,感觉到他迅速变大的部分顶着自己,调整着位置想要再次cHa进来,不由地羞红了脸,“你怎么兴致这么好,不是刚刚做过吗?”,说归说还是扭动着身T摆好了位置,等待他从背后进入,虽然他们在一起的时间其实并不长,但是这种姿势她已经做过很多次了,知道怎么让张平以一种最舒服的角度和T位来做这种他Ai做的事情。

从那一天过去已经差不多二个多月了,中国传统nV孩的美德在她身上T现的淋漓尽致,让他发觉了很多提前他都没有注意到的事情。自从小孟成为自己的nV人之后,对张平是百依百顺,而且经常来张平住的地方打扫整理房间,就像一个勤快的小主妇一般。

考虑一下要么真的娶了小孟算了?小孟对自己第一个男人的忠诚不容怀疑,他已经验证过了,而且外貌X格都不错,能照顾自己,唯一的缺憾是家庭背景条件不够,职校的学历也不够,不过自己也不在乎这些不是吗?

为了一棵树放弃一片森林?张平不知道小孟会不会对这个介意,当然没有nV人会对这个不介意,但是一般的nV人,特别是小孟这种这么顺从的nV人就算知道了也不会做太出格的事情,b如说自暴自弃去外面找人,要么每天大吵大闹,等等,这些都不是张平想要的结果,而且他也不会放弃整个森林,他暗暗地在心里叹了一口气,这个只能再说了,环住nV孩纤细的腰肢,把身T贴了上去,先再来一次再说吧,nV孩美好的身T包容感淹没了他的思绪,床慢慢地晃动起来,房间了响起了若有若无的啪啪声,时快时慢。

小孟咬着嘴唇,紧紧地抓住床单,她仿佛听见了张平心中的那声叹息,但是她不想去考虑那么多,张平是她的男人,第一个男人,也只会是唯一的一个男人,来猛烈地Ai我吧,她长长地呼出一口气,我Ai你!

二次之后,张平感觉身T有点倦意,都说事后一支烟最好,他又不cH0U烟,就依靠在床头想事情,小孟如同一只小猫一样乖巧地蜷伏在他怀里,在他的手不老实地接触她敏感部位的时候发出不满的哼哼声,在他怀里拱来拱去,也不知道是要他动手还是把手拿开。

自从解决了阿彪的事情之后,地产公司的事情就相对顺利了很多,各种基建工程如同水银泻地一般在工地上开工,几乎是一天一个样,三天大变样,小区是按照当时的基建风格来设计的,中规中矩没有什么特sE,以张平后世的眼光来说,这个房子放在后世,也就是一个地段值钱了,房产本身价值的附加值会很低,而且在目前的情况来说,这个地段还不算好,也就是一个城郊结合部的乡下,卖不出价格,要等这个地段值钱的时候,那已经是差不多十年之后了。

谢慧敏那边的门窗业务很顺利,基本已经全部交付了,货款也很好,有她在那边盯着不会有问题,张平已经和她说好,等这个门窗单子做完了就辞职来这里给他帮忙,自己在这个地产公司只有小孟一个人不行,必须还要一个自己人,这样他在申城实业公司内才不是孤家寡人。

至于小孟和谢淑慧之间,张平如同鸵鸟一样,不愿意去想,谢淑慧其实已经发觉了小孟在这里过夜的一些痕迹,有时候旁敲侧击地打听小孟的事情,理论上来说,谢淑慧不会也不可能有什么别的想法,她毕竟和张平是没有这个可能走到一起的,所以也不应该来管着管那的,这些事情也轮不到她来C心,但是这种事情只能是走一步看一步了。

这些都是小事,撇过一边不用多想,车到山前必有路,他想的是,谢淑慧的地产公司在门窗上做了高额的投入,在小业主参观样板房的时候已经凸显了一些效果,让那个台湾老板很满意,这些投资还是值得的,这其实也是一种提升房产附加值的一种手段。

当然他肯定不会用这种手段来提升自己现在开工建设的房子上,其实还有很多办法,b如说房型结构,档次的高低配置,水景绿化等等,只有乘现在还是做基础设施,改变也还来得及,只是怎么和小秦说呢?虽然说小秦和他背后的人已经把权利都放给自己了,但是这种大改动,需要追加投资的事情,自己是决定不了的。

增加10或20的投资,能换取销售收入50甚至更多,这种事情谁都愿意做,不过要说服他们未来一定是这样的,估计阻力不小,而且很难获得认同,有时候认知太超前也是一种悲哀,张平不是有钱任X的主,有钱任X的话,先做了再说,他只是一个小秦那个小集团的提线木偶。

占地200多亩的土地,按容积率12的b例,其实这个设计成多层小区的容积率还是很低的,也能在后世争个高绿化的小区名义,但是如果现在价格卖的便宜了,加上初期的投入不足,还是那句话,也就是地段值钱了,这些不是张平想要的,他要做一个这个地段的标志X建筑,给申城实业,也给自己挣个名声。

几天之后,小秦在申城实业简陋的会议室内看着张平花了几个晚上通宵一个人做出来的方案,看完之后久久没有做声,说实话,方案他看着都感觉很好,对这个项目那是草J变凤凰的改变,连他自己都很心动这个房子未来的效果,而且按张平的方案,售价可以至少翻一倍,这个太让人心动了,按他们拿地的成本,四两拨千斤的投资金额,那是b抢都来的快的收益。

除了一点,要追加差不多30的投资,本来2个亿的投资总额要多加6千万,这个数字有点大,整个项目他们实际的注入资金都不到这个数字,大头用的都是银行的贷款,这点钱说真的,银行那边再多要一点,土建那边再挤挤拖延一点,也就出来了,所以小秦还是想听一下张平的解释,但是不管是银行的,还是土建那边的,都是要还的,又不是可以赖账不给的,所以如果今天张平不能说服他,那么他也不用和他背后的人说了,他就直接否决不用再谈了。

“小秦,你都看完了?”

“是的,方案不错,但是这个价格,这个地方,会有人来买吗?”

“先不说这个房子到底是值不值这个钱,你认为买得起这个房子的人有多少?”

小秦沉Y了一会,“不少,其实我们镇还是有很多有钱人的,虽然平时不显山露水的,但是我知道不少。而且这些动迁户本地人基本上都买得起。”

张平打断了小秦接下来要说的话,”但是,他们都往市中心买,这里虽然便宜不少,但是他们看不上。“

小秦点点头,张平既然抛出了这个问题,必然接下来有解释,”为什么他们看不上呢?他们多数人都是生活工作在这里的,住市中心对他们来说不方便,是因为这个房子只考虑了建筑成本,他们不是买不起,是不满意,无论是房型还是概念,没有让他们眼前一亮,每平方多加贰仟叁仟的,他们能承受的起,关键是要让他们觉得值。“

小秦不以为然,道理谁都会说,如果只是这样,他不觉得张平能过自己这道关。

”货币的贬值是按每年10的速度在进行中,而房产在可以预见的将来,是按每年20的速度增值,甚至会更多,我们现在造的这个房子,我就没有打算一次X建设开盘,我每年造30,开盘卖掉70-80就够了,先做后面的高层,然后第二年多花园洋房的多层,第三年做联排别墅,我保证可以按你预计市值的二倍甚至更多,相信我。“

张平的手重重地排在桌面上,”我在这个公司GU份不多,我也知道给我这个GU份是照顾我,按原来方案我还能赚不少,小秦,给我一个机会,让我证明给你们看看,我这一年只拿生活费,多增加的6千万,我拿我的厂房来抵押1000万,如果第一年情况是按我的预想实现了,这个算我追加的GU份行不行?如果失败了,我这个厂房抵给公司。“

小秦咪起了眼睛,张平如此的信心让他有点动摇,他仿佛看见了去年他要买这个厂房的情况,抵押1000万那是说笑,差不多都抵押给银行了,哪里是你的钱,不过按这个涨价的速度,到明年差不多是要值1000万了。

他本来就是看好张平这个人才拉他入伙的,要不相信他一次?他说的并不是全无道理。

最新小说: 嫡女夺珠 失忆五年,我和死对头奉子成婚了? 分手后,被渣男小叔明撩暗宠 病秧子先别死,神医娘子来冲喜了! 喝醉后,女神让我忘了她 都市觉醒:我能不断进化异能 宠妾灭妻?主母二嫁高冷王爷 钱局 相亲当天,我被豪门大佬闪婚了 诱哄:心机前夫他蓄谋已久!