郑谦笑着说:“预约倒没有,不过的确是来看房的。”
两名房产经理对视一眼,似乎各自松了口气。
随即,男经理热情洋溢的说:“没关系,您只需要在我们这里稍微登记一下,我们就可以派人带您去看房,我是咱们香蜜湖水榭花都的销售部总经理王胜,这是咱们销售部的副总经理窦丽奇,接下来由她来负责您的相关业务,有什么疑问您也可以尽管联系我,这是我的名片,随时为您服务。”
王胜掏出一张名片,双手递给郑谦。
“先生请进。”
此时,女经理窦丽奇笑容满面的邀请郑谦两人进入售楼部,亲自端茶倒水,忙前忙后。
但其实,整个售楼部的顾客并没有多少人,只有零星的几人在看沙盘和户型模型。
“我们端午节当天是有活动的,不仅可以抽奖,还能不过如果您今天看完房,相中了哪一套,可以立即交付定金,届时我们按照节日优惠价给您进行登记。”
窦丽奇露出温和的笑容:“其实啊,您来的正是时候,我们还有几套不错的房源,要不,我先带您去看房?”
郑谦一边登记身份信息,一边点头说:“可以,不过有一说一啊,你们可别拿被人挑剩的房源忽悠我。”
“那是自然。”
窦丽奇看了一眼郑谦的登记信息,“郑先生,请稍等,我去拿钥匙,我亲自带您去看房。”
随后,窦丽奇便开着观光车载着郑谦二人朝水榭花都驶去。
根据售楼部的模型显示,水榭花都的户型面积,有三居室的140平米和四居室的190-200平米,可选择性很多,一期有40套连体别墅和88套小高层住宅,据说目前已经销售的差不多了,二期和三期如今正在火热销售中。
目前来说,现阶段口碑最好,价格也最贵的小区就是这里了。
正在接连被带着看了别墅区和高层住宅区,别墅区是三层,围湖而建,小高层则在外围,因为地处商业中心,所以许多高层是商住两用,高11层。
就住宅区来说,这样的层高在这个年代属于中上,像以后的深城湾一号当然更高,也足够豪华,开盘价格也更高,但现阶段是不存在的。
参观交流的路上,窦丽奇看郑谦从容不迫的打量着各种房型,忍不住问道:“郑先生,您是做什么工作的呀?”
郑谦笑道:“我啊?我是歌手!”
“歌手?”
窦丽奇惊讶了,旋即笑道:“怪不得看您很眼熟呢!想不到您还是位大明星呢!”
她其实对郑谦很陌生,但花花轿子人抬人,说眼熟是准没错的,更何况她也不信郑谦说出的这个身份,刚刚那辆军用吉普车又不是假的,那可是军区的车,这位先生背景可深着呢!
她知道这类人对保护很在意,所以就没有继续深问。
“窦经理,这就是最好的房源了吗?”
郑谦参观了一圈,问道。
他现在参观的是一套联排别墅,高三层,面积197平方,一推门便是花园,再往外看就是人造的景观湖,风景别致,但外围的小高层就很让郑谦有点在意,过几年一部华为手机就能窥探整个别墅区的各个角落……
不过,在后世单就升值率来说,市中心的别墅绝对是有价无市,所以他一眼便相中了别墅区,而小高层因为是商住两用,又在外围,郑谦觉得可能有些吵,所以稍微思咐,便觉得既然要买,那买一套别墅就最合适。
根据窦丽奇介绍,别墅区单层面积基本都在190平以上,一共三层,区别于小高层,别墅是按照建筑面积计算,所以三层下来,总面积基本在460~510平,其中阳台面积折半计算。
“当然是,这里总价都在四百万以上了,郑先生,我可不敢欺瞒您。”
窦丽奇笑道:“我们香蜜湖的别墅质量是有口皆碑的,所以深城的很多上流人士都很喜欢投资购买我们的别墅,您大概也知道,现在房地产行业发展的如火如荼,每天的房价都不一样,像是去年,咱们的别墅才8500一平米,但今年,就涨到近一万了,先生,该出手时就出手,买到就是赚到啊!”
“我认同你的看法。”郑谦点点头。
窦丽奇一愣,内心甚至涌起一股感动,立即竖起大拇指赞道:“郑先生真是眼光深远!怪不得您能住别墅呢,不是一般人!”
郑谦笑了笑,在转悠了几套别墅后,指着最中间的那一套:“这一户有人买了吗?”
窦丽奇看了过去,忽然压低声音说:“的确被人买了,而且听说是一位汽车行业的老总,身价好几亿呢,福布斯中国富豪排行榜的常客,但是呢,这套别墅应该是投资用的,根本不住人,除了这里外,还有好几套别墅都被这位富豪老总买下了……”
郑谦佩服了,怪不得人家是福布斯富豪榜上有名的人物,这眼光就是比大多数人深远。
他也没有再询问,指着刚刚参观过的那套别墅,“就这套吧!”
窦丽奇再次一愣,“您现在就买啊?不再多看看?”
郑谦看房时间一圈下来也就一个小时多点,突然就说要买,而且还是别墅,这完全出乎窦丽奇的意料。
郑谦笑着说:“我平常工作都在外地,在深城时间不多,能尽快办就办,不过有一点我想问问,现在住房贷款利率……”
“我给你仔细介绍!”
窦丽奇兴奋的毛孔都张开了,这一套别墅单价9800一平,虽然比小高层便宜,也有优惠折扣,但总面积却有480平左右,除了真正的有钱人,几乎没人掏几百万来买。
他刚刚说的汽车老总富豪购买也的确真有其事,不过人家那是跟总公司有合作,价格上有优惠,毕竟是知名成功人士,有宣传效果,便宜点出售也未尝不可。
平常时间哪有人会看别墅,毕竟是富田市中心位置,房价本来就高,小高层就已经是许多房奴不可承受之重,更别提别墅了。
而一套别墅,就是一个绝对的大单,提成是以万来及的,窦丽奇此刻感觉兴奋的牙齿直打架。
“一般住房贷款的利率是522,但咱们跟国内银行有合作,您如果通过合作银行来贷款购买,利息直接打七折,如果您购买的是别墅,直接打五折!”
当下的许多住房贷款利率虽高,但都有折扣,可郑谦万万没想到能打五折,甚至随着窦丽奇的介绍,知道贷款时间越低,折扣也就越低,假如贷款六个月以内,折扣直接打到逼近四折,只有23的利率。
郑谦服了,果然是炒房的年代,这几乎就是直接给钱让你买房啊!