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第101章 居者有其屋。(1 / 1)

就在孟义热火朝天的推销者福利彩票的同时,刘大炮这边的新工坊也正式地挂牌剪裁,正式的开始营业了。

这是一处完全新建的,占地面积很大的全新工坊,门联上龙飞凤舞的写着一句诗:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!风雨不动安如山。何时眼前突兀见此屋,吾庐独破受冻死亦足!”

光这个牌子,就已经让慕容嫣,赵匡美等人忍不住胸中熊熊的吐槽之魂了。

丫你一个黑帮头子玩义薄云天的那一套也就算了,装什么杜甫啊!

再说谁吧知道你黑心熊现在是日进斗金的,随着酱油的生意越来越走向正规,虽然因为酱政的模糊,这东西还处于与三司博弈的灰色地带,许多地区甚至都只能用走私的方式进入市场,但现在一天卖个几千斤,已经早就都成为公廨钱的大头了,而这些钱,几乎全都在刘大炮的手里把持着呢。

居然还好意思说什么“吾庐独破受冻死亦足。”

多不要脸啊!

“老熊,你这个新建的厂子,又是生产什么东西的也像是酱油一样是吃的东西么可是为什么这个味道却这么难闻我在这里面刚待了不大一会儿,就觉得特别不舒服。”

刘大炮闻言,掏出一沓口罩挨个分发了下去,道:“确实,这个味道不太好闻,厂里的粉尘含量比较高,对身体也确实是有一定的损害,大家还是带上口罩吧。”

“这是什么东西”

“水泥。”

“水泥”

“准确的说应该是混合水泥,这项目上马的还是太急了,许多东西都是对付着上的,好多设备都还在制备当中,真要实现量产,至少还需要两三个月的时间,不过试生产现在就已经可以开始了,无非是成本更高,但也足以让你们看到东西了,跟我来。”

说着,刘大炮带他们取出一个袋子,拿出一袋褐色的粉末,当着他们的面加水,搅拌,很快就搅拌成了浆糊一样的东西。

“这东西肯定不是吃的,干什么用的”

“造房子,修桥,铺路用的。”

说着,刘大炮拿出来两块砖,抹上水泥一压,道:“稍微等一下水泥就能干,这种混合水泥干得还是很快的,这样,这两块砖石就能粘在一起了,强度很高。”

“你们看那边,是我们实验性地造的一根大柱子,你们可以试验一下,用锤子砸,看看能不能砸得开。”

“这,这东西是怎么造的”

刘大炮笑了笑道:“也不是什么秘密,无非是用了一些黏土、碎砖、碎瓷片、瓦片、炉灰之类的东西,混合生石灰洗净,烘干,研磨,制备而成。”

这种水泥跟现代水泥完全不同,甚至可以说是完全就是两个东西,使用时需要高温才能凝固,刘大炮都是用水蒸气熏的,也即是砌好了墙之后驾一口大锅在下边煮水,再用管道把蒸发出来的水蒸气喷到墙上。

可以说使用起来超级超级麻烦了。

而且这样的水泥不抗低温的,基本上不太可能用在黄河以北,本就是过去经济困难时期村制水泥的土办法。

但是,再怎么劣质,那也是水泥啊,粘度和干的速度都是够的,使用的时候就算是稍微麻烦一点,那也是划时代的发明了。

至于这种水泥不能耐寒的特性,至少在在扬州这边用用,可以说一点问题没有的,扬州城哪有冬天。

甚至这种水泥的抗腐蚀性还要更高于普通水泥呢。

制作起来至少并不费劲,最重要的生石灰用量很少,只占20左右,其余的主要成分如黏土,瓦片,碎瓷片,那是真便宜。

更重要的是技术难度比正常水泥要低了太多了,事实上正常的水泥刘大炮也不是不能尝试制作,但那东西需要建造一个超大型的高温炉,水泥烧制的温度需要很高很高,在古代想要达到还是很费劲的,关键是需要试验,成本和工期都上天了,肯定似乎不适合这个时候拿出来的。

以后有机会了倒是可以慢慢搞,慢慢试验。

而这种土法混合水泥,只需要加入加热之后的石膏用以调解水泥凝固速度就行,加热温度只有20-0度,几乎就是炒菜的温度,用铁锅加热就行。

唯一比较麻烦的只有研磨了,刘大炮的设想里应该是用水车做水利研磨之用,但水车这东西设计虽然不难,只要把想法说一下,义字门内部就有的是能工巧匠能把设计图给画出来。

但现在他不是着急么,只能是先用畜力来代替水力了,也就是用毛驴拉磨的方式,用石磨把这些东西磨碎,多磨一会儿,效率虽然低一点但也是磨得出来的。

赵匡美和苏宁衔见他这么说,也纷纷感到好奇,拿起了锤子,斧头之类的东西咣咣的就冲着墙壁好一顿猛砸,当然,结果是砸了好半天都纹丝不动,砸得他们手臂都酸肿了。

赵匡美一边揉着手臂上酸痛的肌肉,一边道:“这样的厚度却能有这样的强度,很不错了啊,可疑哪来筑城墙了,这东西是打算卖么我可以帮你联系工部,你打算卖多少钱呢”

刘大炮笑道:“暂时没有卖的想法,这东西造出来,至少暂时我是要自用的,我这里面,添装了竹筋,我称之为竹筋混凝土。”

竹筋混凝土是钢筋混凝土的替代品,也是可以用的,有了混合水泥,这玩野制造起来就更简单了,而且建筑强度其实是完全够用的,即便是2022年,我国两广地区依然有许多六层左右的楼宇是用竹筋造的,使用寿命甚至超过了70年。

实话实说,许多赶工期粗制滥造的现代小区楼宇能不能使70年,都得打一个问号。

“自用你用来干什么,造城墙”

“造房子,我的理想是居者有其屋。”

“用这东西造房子砖房”

“对,砖房,这东西的强度很高,可以建得很高,一块地皮上建造七八层的高度也是很轻松的一件事,一栋楼完全可以住五百户左右的人家,十栋楼就是五千户,两三万的人口了。”

“这样的房子冬暖夏凉,坚固结实,当然更重要的是,节省空间,据我所知即便是我的义字门弟子之中,许多人也都是住大通铺的,更别说那些流民了,若是能在扬州城内多建造一些这样的房子,这岂不正是居者有其屋么”

“义字门这边,弟兄们赚了钱都会要上缴一部分,我承诺帮会会帮助他们,这笔钱会花在他们的衣食住行上,然而住,才是一切的基础不是。”

“所以这房子,原则上,我要先给义字门的弟兄们来住,当然,如果我还能尤有余力的话,倒是也可以给别人来住的。”

说完,所有人都是有点懵逼的状态的。

黑心熊这是要搞慈善么

是他本人,还是义字门钱多的已经没地方花了

居者有其屋难道是认真的

扯犊子一样啊,这是集国家之力都根本完成不了的伟业,开封城也是有贫民窟,许多百姓住的也是大通铺的。

就凭区区一个水泥么

这是膨胀了,还是在说梦话呢

反倒是慕容嫣闻言低头沉思了起来,却是想起了刘大炮此前与他论政时随口说过的一句话:“让百姓为了一栋房子,一辈子疲于奔命才是外儒内法的最高表现形式。”

想了想问道:“老熊,你实话跟我说,这样的房子,用水泥建造的话成本大概是多少钱一间屋呢”

“建筑成本的话,应该能控制在两百贯之内吧,不过当然,地皮是大头,这是给扬州府的公帑,目前我手里已经拿下了很大的一块地皮,因为是实验性质,也是便民工程,沈府君很是支持,给的价格么,不高,平摊到每一间房子的话,成本到时挺低的。”

“那老熊,这房子你打算卖多少钱一间呢”

“五百贯吧。”

众人忍不住心里吐槽,两百贯的建筑成本,卖五百贯一间,这还好意思叫慈善呢啊!

这不就是一门生意么!

当然,这样的高楼,卖五百贯的话确实也没多要就是了,事实上如果少建一点的话,卖一千贯也不是卖不出去。

就听慕容嫣又道:“老熊,如果你的目的是为了让天下人居者有其屋,就算是咱们义字门的弟兄,底层苦力中又有谁能拿的出五百贯呢恐怕二百贯也是拿不出来的吧。”

“当然,所以我为我的弟兄们贴心的准备了贷款服务。”

“贷款何为贷款呢”

“首付一百贯,甚至五十贯也行,剩余的部分由义字门的公帑借给他们,这样他们就可以住在房子里,拥有房子的所有权,剩下的钱分二十年、三十年、甚至四十年、五十年来慢慢还。”

“当然,这个过程中义字门要收一点点的利息,不过很低,每年我只收左右,具体的贷款利率根据实际情况来定吧。”

“把五百贯分割成三十年来还,即便算上利息,每个月也只需要还一贯钱左右,一贯钱,只要有工作干,一般情况下都能还得起,这不比租房子合适多了等你换清了贷款,你还落一房子。”

“对了,沈大人答应我,所有买了房子的义字门弟兄,户籍上都可以转成郭户,将来生了孩子什么的,自然也就都成了郭户了。”

“那要是中途丢了工作,还不上了呢”

“肯定是要给一个缓冲期的,但要是一连半个月都还不上钱,那就只能……把房子收回来了。”

慕容嫣闻言,眼神都发亮了,说了一句:“我懂了,老熊你这一套,高明啊,佩服,佩服。”

却是有忍不住对刘大炮产生崇拜之情了。

在他看来,这贷款之道,简直能甩商鞅十条街,这,才是真真正正的法家之大成啊。

商君的那一套说白了无非就是通过严刑峻法,让老百姓动辄得咎,这样既能让老百姓乖乖听话不生异心,又能通过欠刑的方式,逼迫老百姓上战场拼命。

比如某个人随意大小便,判处死刑,然后把他放战场上去,规定你砍下十个敌人的脑袋就免除死刑,这样老百姓就勇敢作战了。

严刑峻法就是压迫百姓的方式。

贷款这玩意好啊,说白了义字门的弟子,干的还不都是义字门的工作,至少在贷款没有还清之前,这黑心熊还不是想怎么使唤,就怎么使唤

真要是逼迫他们上战场,他们难道还能不去不去的话,房子还要不要了不要首付和已经还了的贷款可没人退给你。

但是用严刑峻法逼迫,下边的百姓只会恨你,况且这黑心熊又不是皇帝,真要这么搞,义字门几个月的功夫就得解散。

但用贷款的方式,这就叫居者有其屋了。

大家还得谢谢你。

而且事实上这个所谓的贷款,也是极其赚钱的,那不是还收着利息呢么,这和高利贷还不太一样,几乎是稳赚不赔的,还不上收房子么,那么大个房子又跑不了。

赵匡美想得更多一点,要知道,现在扬州城的百姓想要加入义字门的话,这个门槛早就已经很低很低了,只要是在扬州城生活一段时间,有个工作干,谁还不认识几个义字门的朋友

请大家吃一顿饭,十之也就抬进去了,背一下三十六誓,从此大家名义上也就都是兄弟了。

本来这义字门膨胀的就已经很厉害了,现在刘大炮这样一搞,那谁还不想要换个好房子住呢谁还不像住能打折的好房子呢

这样一来,用不了多久,怕是整个扬州城的所有百姓,都会争先恐后的要加入义字门了。

而苏宁衔则是沉吟了一会儿后道:“如果……我是说如果,我手下的兵,也找人托关系加入义字门,用这样的身份,是不是也能通过贷款来买一个这样的房子给他们的父母,或者妻子来住呢我刚才算了一下,如果是十年贷款的话,每个月只需要还两贯多一点,要比他们领的军饷还要低许多。”

“当然可以了,事实上他们还有另一个选择,比如,买下一栋房子之后出租出去,用租金补贴贷款,这样的还款的压力也会小得多,甚至有可能反而还赚呢,等到他们退役之后,扬州城里就有一个完全属于他们的房子了,还没花什么钱,如此,岂不美哉”

苏宁衔闻言想了想道:“那,我的兵如果愿意加入义字门的话,是不是……可以优先保证买到房子呢”

“优先和保证肯定是不行的,不过,可以团购。”

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