武英殿中
在众人的或是好奇、或是鄙夷王宇是跳梁小丑的目光中，他面不改色的开口了。
“不知道陛下，太子殿下，以及诸位大人，知道期房之策吗？”
就这样，在众人好奇的目光中，王宇娓娓道来。
来自后世的提前收回建设资金的房地产期房制度，在大明第一次绽开了，独属于自己的压迫性光芒。
“那这前期建设投入过大，照样还是需要大量的银子啊？”
太子朱高炽一直主持大明国政，第一时间理解了王宇提出的这个期房的妙处，还看出了问题所在，这期房前期垫本也是不少啊！
王宇行了一礼，随后给太子朱高炽解释。
“咱们没必要一次性建好，而是可以把城市规划成好几期，建好一期盈利之后，再用这些钱去建下一期，循环往复，不出三年，这新顺天便可以建好，多余的盈利还可以充盈国库。”
听得王宇这么说，在场的人眼中都不由得一亮，这么看来，似乎只要投入开始一期工程的基础垫本，似乎就可以建设一座新城了。
太子朱高炽点了点头。“如此留下一笔一期工程的钱，倒是可以挪用迁都建皇宫的钱去做军费了，等我和三杨商量一下，你这个法子倒是可行。”
老爷子倒是不管什么期房不期房的，他听了个大概，但老大肯出钱，他就直接同意了。
之后老爷子定下了北征瓦剌之事，就让众人散了，倒是太子朱高炽，拉着出主意的王宇去找三杨，要详细讨论一下这个期房。
太子朱高炽在奉天殿召集内阁群臣，让王宇给他们讲了一下期房制度。
甚至王宇最后还给太子朱高炽说了降低一部分未来房子卖价，提前画大饼预售。
这样一期工程垫本都不需要出，就可以从头到尾不用出一分钱。
太子朱高炽和内阁群臣顿时惊为天人，这不妥妥就是空手套白狼吗？
这还是王宇没把设立三级学堂，将教育资源和房子绑定的炒价方式说出来，主要考虑到动了文官的利益，现在王宇可扛不住他们的反噬。
最后内阁的文臣和太子朱高炽讨论了半天，把这事交给了一个有些本事新科进士来做。
正好，太子朱高炽准备磨砺一下他脾气，以后再大用。
年前大宴，这新科进士喝醉了，居然当众做诗嘲讽老爷子为了打仗弄得大明名声凋敝，要不是太子朱高炽求情，这小子早没命了。
“于谦啊！过段时间靖安伯就要随老爷子北征去了，你负责顺天的一期工程建设，有问题就多去问问他。”
一个穿着红色官服的清瘦男子，认真的对着这位知遇之恩、救命之恩的仁德太子一拜，领命而去。
回到太子东宫之后，太子朱高炽当着太子妃张妍的面，把王宇好一顿夸。
“你是不知道啊！这小子还给我说了什么预售制，不花一文钱，就能把新顺天城建起来，这可真是给我”
太子妃张妍在一旁与有荣焉，昂着脑袋，露出精致的下巴，有些洋洋得意的样子。“那可不是，你也不看看他是谁的外甥！”
说完之后，太子妃张妍挥手招过身后的女官，对着她嘱咐。
“府上来了一批山东贡阿胶糕，你挑最好的出来，给靖安伯夫人送去。”太子妃张妍突然想起自己还有个儿子儿媳呢。“对了！也给太孙妃、太孙嫔送一些过去。”
之后太子妃身边随侍的女官应声而去，挑选出一批山东上贡给皇宫的上好阿胶，差人送去不远的靖安伯府第。
太孙妃、太孙嫔那边，则是这女官亲自去送。
至于为什么太子妃张妍要给王宇送阿胶糕，原因也很简单。
王宇可是有实力又有挂，胡善祥才嫁过来没一个月，便已经有了身孕。
加之，王宇在太子朱高炽的阵营中的作用日益重要起来，太子妃张妍当然对她格外关照。
靖安伯府第
“夫君你回来啦！”王宇一回来就见到了胡善祥，对方盘着头发，洋溢着母性的笑容。
“你怎么出来了！”王宇轻声一笑，牵着她往后院的房里走。
现在初春，依然还刮着寒风，不知道是不是所谓的明朝小冰河时期的气候，王宇总觉这倒春寒的时间有些长。
将怀着孩子的胡善祥带回里屋之后，王宇牵着她的手在坐在堂中的步拔床前烤着小铁炉，一个简易的烟管直通屋外。
这烤火的铁炉，便是王宇交给经商的王氏族人第一件赚钱的法子，只是现在王宇没有时间找人照着书本研究阻燃剂，不然这个冬天就可以烧蜂窝煤了。
“再过半个月，我便要随老爷子出征了，到时候这家里便交给你了，我还有几件事叮嘱你去做。”
“有什么事，还请夫君吩咐。”
王宇牵着胡善祥的手，拍了拍，轻声笑了笑。
“一些微末小事，自然不用夫人你亲自操心，遇到问题，丢给那些想往上爬的王氏族人就行了，他们会帮你解决大多数问题的，你要做的便是明察秋毫，赏罚分明而已。”
胡善祥眨着一双灵动的大眼，虽然觉得夫君说的话很奇怪，但却意外的有道理，这就是做主子的人，该考虑的东西吗？
稍后，王宇吩咐好胡善祥如何管理好这些经商的王氏族人，以及帮太子爷朱高炽一期期房预售之事捧场之事后，拉着她聊了些闲话。
胡善祥嫁给王宇后，除了比较有事业心以外，王宇倒是没有发觉她有什么出格的地方，自然开始慢慢接纳了她。
毕竟王宇这个世界的主任务，要完成完全是以世纪为单位，她作为自己的正妻，可能要陪自己完整的走完一生了，对她好一些也是应有之谊。
在自己的伯爵府第呆了大半个月，王宇告别了肚子渐渐显露出来的胡善祥，开始正式准备进入五军营点兵备战，做着随老爷子开拔北征的准备了。
不过离家之前，老爷子亲信太监小鼻涕却来了，他还带来了老爷子一道旨意。
“奉天承运，皇帝诏曰：
朕闻王宇，才德兼备，武略过人，实为我朝之忠诚之士。
昔日曾献良策，助朕北征，功绩卓著，兹特封赏。
今封为三千营千户，赐黄金百两，玉带一条，丝绸百匹，绢百匹，布百匹，食邑五百石。
自今日起，尔须即行指挥使之职权，统领三千营五司前哨营。
望尔与营中将领共谋，统筹兵马，备战蓄力，至此出征瓦剌之际，再立新功，勿负朕望。
钦此！”
老爷子这封圣旨里的功劳是曾献良策，说的有些模糊，一般不知情的人，怕是以为这是因为王宇提出期房之策，然后挪出了北征瓦剌军费的原因。
只有王宇和少部分监视那批铁锅器具流向的锦衣卫，知晓真相。
值得一说是，王宇受封千户，提领三千营五司前哨，这可是分汉王朱高煦的兵权啊！
三千营实际人数不止三千，是由三千人的草原雇佣骑兵或者降丁骑兵为骨干组成的明军三大兵团之一，妥妥的这个时代的大明外籍兵团。
设有提督内臣2员、武臣2员、掌号头官2员。
三千营还下辖5个司，设坐司官5员、见操把总34员、上直把总16员、明甲把总4员。
其中
一司管执大驾龙旗、宝纛、勇字旗、负御宝及兵仗局什物等件上直官军。
二司管左右20队勇字旗、大驾旗纛、金鼓等件上直官军。
三司管传令营令旗令牌、御用监盔甲、尚冠、尚衣、尚履什物等件上直官军。
四司管执大驾勇字旗、五军红盔贴直官军上直官军。
五司管杀虎手、前哨营、随侍营、辽东备御军、备倭军。
前四个司基本都是仪仗，传令、后勤之类的辅助，只有五司是战斗的军士。
五司一共有五支骑兵，平时养在大明不同的地方，用于防备不同的地方。
毕竟大明和平时期，几万骑兵放在那一个地方，哪个地方的卫所都养不起。
只能草原延边放两支防备草原，应天府或者说南直隶，放两支防备内部造反，沿海还放一支防备海盗。
等到战时的时候，老爷子再把他们召集起来，减少养这么多骑兵带来的压力。
本来三千营五司的这五支骑兵，他们的指挥使都是汉王朱高煦的心腹，而现在嘛！
老爷子直接把备倭军交给了他的好圣孙朱瞻基统帅，前哨营交给了王宇，直接把老二的兵权夺了五分之二给老大。
老爷子未尝没有点想法，他可不想看着自己的儿子们学自己。
没错！作为皇帝，老爷子就是这么的双标，自己干的事，绝不想老二再干，干脆让老大的人分他兵权。
原剧中老爷子把制衡老二的希望放在朱瞻基身上，这才带着他去北征，亲自教导他。
现在王宇乱入，老爷子就再给了他一支骑兵，一则可以帮太子朱高炽制衡汉王朱高煦，二则是希望王宇这个小狼崽子能帮自己在北征的时候，发挥作用。
毕竟上次北征，王宇初战就生擒了鞑靼大汗本雅失里，斩首鞑靼太师阿鲁台，老爷子觉得他绝对是一个将才。
这次让王宇独领一军，提领三千营五司的前哨营，就是老爷子给他一个机会，看他能不能发挥什么奇效。
老爷子也知道北征的对大明的负担重，所以也希望大明有一个属于自己的冠军侯，能深入草原，屡建奇功，减少大军在草原滞留的时间，减轻对大明后勤的压力。
王宇到兵部领了印信，换上全副盔铠，这才到应天卫前哨营的驻地。
前哨营驻防的大帐之中
“末将顾统，见过指挥使大人！”
一位须发皆张，脸上沟壑纵横，苦大仇深的将军身着全甲，带着一众的百户和总旗给王宇这位指挥使见礼。
“众将不必多礼，还请起身吧，以后我还需要诸位多帮衬呢！”
王宇伸手，扶起这位三千营五司的前哨副指挥，对方和他级别相当，也是个千户，相当于他的副手。
这前哨副指挥使顾统，乃是朱元璋亲封的镇远侯顾成的儿子，当初靖难的时候，被老爷子俘虏后投降了，全家十六口全被建文帝给宰了。
加上顾统靖难的时候，又没机会立什么功劳，镇远侯的爵位都被老爷子夺了。
顾统虽然有些军阵本事，但由于是降将，一直不被老爷子重用。
这次让王宇初次独领一军，老爷子当然要给他找个保险，让个有经验的老军伍辅佐他。
这顾统就很合适，担任王宇副将的话，既能弥补他经验上的不足，又因为是降将，也不至于影响他在军中的指挥。
王宇初到前哨营，简单的和一众百户总旗见过一面之后，便让自己带来的王氏族人组成的亲卫，把拉来十大车酒水和肉食给前哨营的将士们分了。
“诸位将士不要客气，今日酒肉管够！”
说罢！王宇端着大碗，豪迈的将酒水饮尽。
虽然王宇年轻，但他的豪迈和酒肉还是收获了前哨营将士们的好感。
开拔之前，王宇给前哨营的将士举办了一场盛大宴饮，引得这些军士欢呼不已。
在军士前作秀完了，王宇回到前哨营大帐中，开始拉拢这些百户和总旗。
“来来来！众将不要客气，盛饮”
大帐之中觥筹交错，渐渐大多将领红着脸醉倒，值得一说的是，这其中还包括了成国公的儿子朱能，也不知道他怎么调到自己手下来了。
王宇面不改色的放下酒杯，看着还脸色微醺的副指挥使顾统。
“还请将军带我在前哨营一观，介绍一下营中情况。”
王宇观察过，这顾统似乎没有什么野心，是个可用之人，由于马上就要随老爷子开拔北征了，他也不客套，直接问起前哨营的情况。
以后王宇想要用前哨营纵横草原，自然是要了解这前哨营的情况，知兵聚将，才能形成战力。
“指挥使还请听我道来，这前哨营”
通过顾统给自己讲解，王宇慢慢也了解了前哨营的情况。
前哨营的军制构成比较特殊，它是由以前的燕山三卫士兵组成的。
具体来说，前哨营以骑兵为主，一共三千余军士，分为前哨左卫、前哨右卫和前哨中卫，每个卫所统领数千士兵。
而每个卫所又分为五个营，由百户、总旗、小旗等军官负责管理。
在大明的历次战争中，老爷子通常把前哨营交给汉王朱高煦管理。
一般来说，汉王朱高煦通常用前哨营作为先锋，率先进入敌方阵地，进行侦察、搜索、骚扰等任务，为后续部队的进攻做好准备。
王宇总结了一下，这前哨营说白了就是个探路的轻骑兵先锋营，有左右中三个卫，自己带前哨中卫、副指挥顾统带前哨左卫，还有一个普通的千户带前哨右卫。
每个卫里有五个百户，每个百户手下有两个总旗，每个总旗底下有五个小旗，剩下的便是骑兵。
今天在帐中的迎接自己的将领，王宇并没发现那位前哨右卫的千户。
“顾大人！不知那位右卫的千户是哪位大人，今天为何不在军帐之中啊？”
王宇面色平静，让人拿不准他的态度。
倒是顾统经历了这么些年的蹉跎，早就知道了王宇问，问就是不满了，心里为那右卫千户抱歉。
死道友不死贫道。
“回禀指挥使大人，那右卫千户乃是个草原燕山卫的降丁，向来只佩服汉王的武勇，今日他告病，故而”
虽然顾统没有明说，但王宇还是听出来了，这统率右卫的草原人千户，是汉王的人。
有些人很奇怪，为什么明军里会有草原人。
实际这一点都不奇怪，老朱驱除鞑虏恢复中华的时候，手下还是有不少草原人在大明任职文武效力。
当初老爷子作为燕王，驻守顺天，燕山三卫里，可是有不少的草原降丁。
随着靖难之后，这些降丁也有一部分身居高位了。
当然了，非我族类其心必异，在大明，他们做到千户，也算到了头了。
王宇倒是也不生气，主动去帐中给那右卫千户嘘寒问暖，做足了样子。
“多谢指挥使关心，下官只是身体不适，需要静养，还请大人自便。”
王宇瞥见这千户帐中案前被啃了一半的大骨棒子，他开口笑着道。“如此你就好好休息吧！我就不打扰你了。”说完，退出了大帐。
这千户满嘴偷吃的油光，吃着自己带来的酒肉，心里却是向着汉王朱高煦。
好一条汉王忠心耿耿的狗啊！
王宇把这油盐不进右卫千户记住了，心里琢磨着怎么把他搞死，好让自己的好哥们朱能上位。
不管前哨营里的骑兵是大明人还是草原人，王宇都不在乎，但有人不愿意听他话的苗头，他就必须给他物理消失。
这草原人千户，说不得是汉王朱高煦留下的钉子呢！
不然今天王宇，明天他就敢出卖自己了。
慈不掌军，义不掌财。
当天晚上，前哨营有喝得太多起夜的将士，看到一个相对特征比较明显的色目人，拎着右卫千户的脑袋走出了帐篷。
待王宇召集军士寻找的时候，却是没了那色目人的踪迹。
这事报到应天府衙门，便变成一桩悬案。
王宇以即将开拔为理由，直接奏请老爷子提拔朱能为右卫代千户，待他这次北征瓦剌立功之后，再把这代字去了。
一个区区代千户，老爷子自是无有不准。
朱能倒是没想到，本来就是觉得王宇容易立功，他这才走了老爹成国公的门路，调到前哨营。
想不到王宇这么讲义气，一下子给自己拉到了代千户的位置。
要知道这次北征瓦剌，前哨营作为前锋，那肯定有点是机会立功，朱能这千户绝对是稳了。
王宇倒是一举两得，既收获朱能的感激，又把右卫掌握在自己的手里，到时候北征瓦剌，至少不会被猪队友背刺。
随着老爷子御驾北征，王宇的前哨接到老爷子军令，令他作为前锋先行，由大同出塞为大军搜索瓦剌的踪迹。
王宇一路上也没闲着，一边不断用实打实的银子收买军心，拉拢军中基层百户和总旗。
加上副指挥使顾统和代千户朱能都是王宇的人，总算是在赶路的时间，即将进入草原的时候，王宇牢牢的把这支三千人的前哨营轻骑，掌握在了手中。
剩下的事，就是等王宇带着前哨营在草原建功立业，立功受赏，获取将士们的军心了。
这些将士过着刀口舔血的生活，那个不想要跟个好将领，打个胜仗，好封妻荫子，博个滔天富贵。
王宇先给赏钱，后画大饼，现在前哨营这些骑兵各个摩肩擦掌，恨不得此刻就冲到瓦剌面前，和他们激情互砍。