林英和林芸林风约好,上午去律师事务所。
负责民事的张姓律师接待了他们,张律师把他们请进会客室,在认真听取详情后,张律师说:“情况我已经听明白了,按照《继承法》第十条规定,遗产继承顺序为:第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。鉴于林家宁没有第一顺序继承人,那么按法律,你们六位都将作为第二顺继承人,一起来继承她的这套房子。”
林芸问挂靠在这套房子上的另一张户口怎么办?这事儿林芸不敢怠慢,她怕了林茹了。
张律师也给出了可行办法,说他们赶上新政策,无房户的户口可以暂存在户籍管理处。
林芸把林家泰的想法也咨询了律师:“这房子能不能现在不卖,让我们哥哥先住着,等以后,由小辈们再卖行不行?”
听到这个问题,林英没什么反应。
林风表情稍有诧异,他没想到林芸会提这事。
张律师说:“那样的话,恐怕后患无穷,你们六位当中如果有一位不在了,这房子卖的时候就麻烦了,再要等到让小辈们继承,那就更麻烦了,要办理的手续太复杂,你想啊,隔了一代人,这里面要说清楚的关系太多了,所以呢,最佳办法,就是趁你们兄弟姐妹几位都身体健康、头脑清晰,现在就把这房子处理掉。不要再把这事留给下一代人了,那是自己给自己找麻烦。”
林芸细心倾听,认真点点头,律师说的有道理,这事儿看来不能拖,在他们几个手里就得赶紧处理掉,她转而叹了叹,看来哥哥的愿望是无法达成了。这是她所担心的,她不知道怎么跟哥哥,毕竟哥哥提出想住这套房子的时候,她是第一个爽快答应的,而且她是很支持哥哥搬回来住的,现在哥哥的方案一这么快就被否了,他一定很失望。
林风倒放心了,律师的话解了他心中的不安,一会儿他就打电话告诉林茹,这样林茹也不用胡思乱想了。
林英说:“那这样的话,就按张律师说的办吧,这是最好的办法了。”
张律师慧眼,一下就看出了林芸的犹豫,笑了笑说:“至于您刚才说的事,也好解决,不就是叔叔想回来住吗?用卖了这套房子分得的钱再租个房子不就行了吗?租个十几二十年都是没问题的。”
林风赶紧接话:“张律师说的很对,这事儿不能拖到下一辈人去办,那等于咱们给孩子们留下个特大麻烦埃”
律师点头。
林芸轻叹,没说话。
林英和林风都看向林芸。
林芸点点头,“嗯,我也同意张律师的办法。”
林英客气道:“那,我们就把这事儿拜托给张律师了。”
张律师也很客气,“您放心吧,我肯定帮你们办好。”
张律师把之后需要走的流程和各种手续一一向他们详述。
林英他们认认真真地听了一堂课。
从律师事务所出来。
林英说:“林风,一会儿你把这事儿跟林茹说说吧。”
“没问题,交给我。”林风痛快答应,这也本来是他的打算。
“那,哥哥和老七那儿?”林英看向林芸。
林芸回避了一下大姐的眼神。
“我觉得这样,林芸,老七那儿肯定没问题,到时候就是需要他回来签个字,他安排好时间就行。哥哥那儿?”林英想了想,“这样,你先别直接跟哥哥说,你可以先跟林涛说一下。”
林芸看林英。
林英继续:“你跟林涛的关系最好,你跟他说最合适,你觉得呢?”
林芸没什么可推辞的,每次有什么事儿,都是她在大姐和哥哥中间传消息,于是点头答应:“那行。”
林英说:“你先跟林涛说说这房子的处理办法,别直接跟哥哥说,你想啊,哥哥抱着那么大的希望想回来住那房子,现在咱们突然告诉他这房子要卖,怕哥哥会胡思乱想,没准儿会认为是咱们几个不想让他回来住呢,咳,我就是瞎分析啊,你跟林涛好好说,让他在转达这件事儿的时候也跟哥哥好好说清楚,利弊他们自己也会分析,哥哥想回来住,用张律师说的那个办法也行得通嘛,用卖了房子的钱再租个房子,这样的话,他们可以租林涛那个小区的房子,这样离林涛不是更近吗?”
林芸接下这个任务后,脑子正在组织语言,林涛肯定没意见,卖房分钱这事,小辈们不光没意见,估计都等着财富从天降呢。问题就在于,她就算现在不直接给哥哥打电话,以后也得跟哥哥说这事儿,总得面对哥哥。
林英看着林芸,“你也不用那么为难,不行就我跟林涛说。”
“哦,没事儿大姐,我来说吧。”林芸觉得还是由自己来说更合适,林涛是她从小看着长大的,在林芸眼里,林涛跟亲儿子没区别。
“那行吧,那这事儿就拜托给林芸了。”林英安排完了任务,“那,今天就回吧,咱们等律师那边的消息就行了。”
林风说:“我送大姐回去。”
“不用。”林英笑笑,“一站地的路,不用送,我步行回去就行了,顺便溜达溜达。”
林风说:“怎么?大姐这是不给我表现的机会?”
林英笑笑,“行,给你机会,送我回去。”
“我三姐呢?”林风笑着看林芸。
“你那车能开上楼吗?我把送上去。”林芸家就在身后,转身就进小区了。
林风嘿嘿一笑。
林英说:“你不是一会儿还得去儿子那儿吗?让林风把你送过去吧。”
林芸摆手,“不用了吧,我回去还得收拾点儿东西。”
林风皱眉道:“哎?你们怎么回事儿啊?怎么都不想给我表现的机会?”说完故意蹙眉盯着林芸。
林芸笑了,“行行行,给你机会,还能不给我好弟弟孝敬他姐的机会啊,那我这当姐姐的就太不像话了。”
“我才对嘛。”林风说:“这样,你先回去收拾东西,我先送大姐,一会儿回来接你,行不?”
“安排得非常合理非常周到。”林芸笑。
“行,那我们先走。”林英挥挥手,上了林风的车。
林芸看车开走,转身回家。
林英一直回头看林芸进了小区,才把视线收回来。
林风笑了笑,“怎么?我三姐都这么大了,大姐还不放心?”
林英轻轻一笑,“咳,当姐姐的嘛。”
“大姐。”林风抿抿嘴角,“要是?咳,算了,肯定是林茹想多了。”
“林茹,她怎么了?”
“大姐既然问了,那我就说了埃”
“有话直说。”
“林茹总担心哥哥想独占那套房子,自从那天哥哥跟她提过这事儿以后,她就一直寝食难安。”
林英一笑,寝室难安,至于的吗?
“说寝室难安有点儿过了,她就是总往坏处想。”林风看了林英一眼,“她几乎一天一个电话打给我,总说要是哥哥非要住那套房子怎么办?哥哥要是搬进去住了还能把哥哥赶出来?到时候怎么是好?”
林英闭了闭眼,“她想太多了。”
“我也这么跟她说的,咳,大姐还不知道她吗?就爱夸张爱瞎想。”
“你一会儿就打电话给她,把今天的事儿告诉她不就行了,回头我也给她打个电话。”
“以前她一直担心,由于她的户口还压在房子上,怕那房子卖不掉,卖不掉呢,哥哥就要住进去,住进去又怕哥哥霸占那房子。现在好了,她的户口随时都可以迁走,多好,林茹也是命好,无房户口的处理办法这才下来,她就赶上了。”林风说着笑了。
“这不都挺好吗?户口有地方去,房子卖了就行了。”
“唉,林茹跟我说,现在,她每个月要给江云旗五千块钱。”
江云旗是林茹的儿子。
林英看看林风,“怎么?江云旗那公司干不下去了?”
“他那公司早关门了。”
“哦,咳,这孩子,这么大了,还得当妈的资助他。”
说资助是好听的,不难听就是啃老。
“你说能怎么办?唉,当初是非得让孩子出国,糟了一大堆钱,后来开什么破公司,又糟了他妈一大堆钱,林茹那家底,早都给她儿子搭进去了。”
林英叹气。
“林茹这儿的那房子,她当初要是不卖,也得被江云旗惦记上,你想啊,林茹两口子搬到南方去住了,这儿大房子空着,儿子说住她能不让住吗?哼,住了就不还她,肯定的。那房子又不是她林茹自己花钱买的,那还有邵阳的钱在里面呢,江云旗的亲爸又不是邵阳,他爸是江东,邵阳作为继父已经对他不错了。”
“唉,也是,林茹那房子卖了虽然可惜,但当时那也是最好的处理办法吧。”
林风点头,“没错,现在看见那房子涨了好多钱,大家都说林茹当初决策错误不该卖那房什么的,可她当时就是有不得不卖的理由啊,不卖不行埃”
林英点头,“是呢。”
“现在江云旗又没工作了,还得林茹掏钱,林茹盼着家宁那套房子赶紧卖掉呢,她好拿了钱养儿子呀。”
林英摇头叹了叹,“江云旗那小子,真是让人头疼,快三十大几的人了,还不让人省心。”
说起外甥江云旗,林英也很无语。
说着话就到了林英家楼下。
林英下车,“行,谢谢我的好弟弟了。”
林风笑,“愿为大姐效劳,走了啊,接我三姐去了。”
林英点点头,“慢点儿。”