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租赁门面(1 / 1)

但是自从杨羽娶妻生子后,他的一些生活习性就发生了根本性的改变。

妻子周梅平时喜欢喝奶茶,更是痴迷网红奶茶!

她不光经常用手机点外卖奶茶,空闲时间也常自制奶茶给他。

为了能让双方能有共同的语言!

杨羽也会跟手机小视频上的美食主播,学做起网红奶茶来。

自制奶茶很容易学会。

他调制出来奶茶,虽然比网红店还有点瑕疵,但喝起来味道口感醇香,味道香甜。

如何制作一杯网红茶。

杨羽可谓是轻车熟路,下午他就去新世纪超市,买回来了自制奶茶所需的佐料和工具。

他准备抽时间调试岀奶茶的详细配方。

如果能整出七八种奶茶,前期开店就不用愁了,也暂时把他解放出来。

今后肯定要找专人来研究奶茶,定期推出新品。

杨羽陆陆续续忙碌一周,才根据记忆调试出来了新型奶茶配料方。

这还得多亏这是暑假,没有学业上的压力。

只是偶尔才去机械实验室报到,他才有机会抽出大量的时间来搞。

7月20号。

杨羽一大早就来到了距学校不远,步行只需十来分钟的三峡广常

直到杨羽走到一家酸辣粉的门店停住了脚步。

他推开门玻璃门走了进去,就见一个四十多岁中年男子正在用抹布擦桌子。

“小兄弟,想要吃些啥?”

见客人上门,中年男子十分好客的招呼道。

“你是李先生吧?昨晚我们通过电话1

杨羽说明来意。

“小伙子,你这是真的打算接手我这间店面1

中年男子听闻后十分惊奇!

杨羽一看去就是像刚出社会的小年轻,难免他不让人怀疑。

“对呀,只要你的价格符合预期,那我就可以立即定下来1

杨羽对他轻视皱起了眉头,也不废话,单枪直入道。

“来坐下,咱们慢慢聊,请问先生贵姓?1

李老板赶紧拉开凳子让他坐,抽空倒了一杯茶放在他的面前。

杨羽也不客气,直接坐到他对面,拿起茶杯就喝起来。

杨羽边喝茶边打量门店。

这家店面也不大,室内装修设计的简洁,以实用为准。

面积一眼就能瞟出头,充其量十几平方米,改装成奶茶店还是绰绰有余的。

杨羽对这个店还是相当的满意,咨询道:

“老板,你这家店租金几千?是季交还?还是半年付?”

李老板连忙回话道:

“一个季度一万五,水气电另算1

“这间门面的租赁合同什么时候到期?转让资金多少?”

杨羽继续追问道。

李老板说出了他的心理价位:

“还有三个多月到期,转让资金一共给我五万块才行1

“李老板,五万块钱的转让费能不能少点,太高了些,我可能承受不起1

李老板出的价令他有点不满意,以前就听说广场这边的门面费高。

“小兄弟,我可没有打胡乱喊,房租一万五,三个月的押金一万五,门面出让费算你两万块,不多啥1

李老板显得振振有词道,算起了经济账。

“转让金能不能少算点?一万块咋样”

杨羽试探了出了一个价。

李老板摇了摇头,苦笑道:

“一万块钱肯定不行的,这是三峡广场,不是其他小街小巷,如今行情是这个价位,不相信可以四处打听一下1

其实李老板这个门店还是很当道的。

按理说生意应该不会差,比较倒霉的是他开错了店,是一家酸辣粉小吃店。

酸辣粉一份价格本身就不贵,在商业街开店,价格肯定要比别家的高不少。

然而他家的酸辣粉也没有什么特色,也吃不出比街头小巷的酸辣粉好在哪里,进来吃酸辣粉的基本上是头客,很少有回头客。

李老板也想拯救措施,但生意仍然没有起色。

一个月干下来,兜里也就剩不下几个崽崽,可谓是忙了个寂寞。

李老板才不想给白白房东打工,决定忍痛割爱转租出去,另寻他处开店。

于是就在自家店前挂起了转租信息,希望尽快的转出去,询问的人不少,诚心要却的没有几个。

很少人有杨羽的爽快。

大多斤斤计较,更有人希望他能减免房租,李老板听后都是气不打一处来,不免怀疑他是过来捣乱的。

好容易等来一个诚心的租客,李老板也不想把这笔生意搅黄,直接喊出了心理底价道:

“你看这样行不行,我也想早点打烊,赶紧把这个店转出去回趟老家,现在给你少4000块,如果觉得行找个时间把房东老板喊过来,大家就签转让协议。”

杨羽觉得这个价位并没吃亏,收起捡便宜的心态,毕竟在这样的商业地段,店面不愁人租。

杨羽也不想多费口舌,没有还价。

双方谈好了交接事宜,约定明天上午来办理转让手续。

杨羽上午忙碌的很,跑遍了四家地方。

都在沙坝区商业街。

哪怕奶茶店零星散布在三峡广场周围。

经过一番唇枪舌战。

杨羽全部谈妥,只等签合同了。

店面明后天就可以交接完,就可以着手装修,他已经找好了装修公司,那是他在建筑设计公司上班的师兄帮忙联系的。

杨羽估计在这个月底,新开的奶茶店就准备陆续营业。

这时间安排上有点紧凑,不但要搞定装修,置办好店里的设备,还要培训好店员。

还有一大摊子事让他应接不暇,如果事事要躬身力行,杨羽肯定分身无术,顾不过来。

人手短缺怎么办!

通常上的情况都是到劳务市场招人。

但杨羽的心里早有打算,掏出一部moto拨打了电话,很快电话就被人接通了。

杨羽问候道:

“高明学弟,你人在哪里?”

电话里传出一阵嘶哑的声音:

“现在正烦着呢,我人在后勤处有事赶紧说,我可没有心情跟你唠叨。

杨羽也不生气,知道高明在和他开玩笑,打趣道:

“外联部就那点鸡皮蒜好的事情,我又不是不了解,还有什么好烦的1

高明气不打一处道:

“兄弟伙,你是站着说话不腰疼,我正在为勤工俭学的事情发愁呀!

学校领导已经下达了指示,要求学院后勤处,要及时妥善处理好,暑假贫困生勤工俭学的问题,目前还有许多学生没有地方接受1

杨羽笑呵呵道:

“不要说,老弟不仗义,我这里需要大量的暑假工,你可以把人安排过来1

高明听到这个消息,心里将信将疑,道:

“是真的吗,哥们!这个消息太及时了,帮了我的大忙?”

杨羽也没有和他客气,让他把符合要求的学生名单整理出来,等他通知!

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