258、两万套保障性住房
伊拉克战事正在如火如荼进行中，闭门造车的砖家们还在叫嚷着巴格达绞肉机的出现，不过先知先觉的陈国斌同志知道没几天巴格达就要陷落了，而萨达姆政权亦会随之灰飞湮灭，一切专制者到了真正的危机时刻不过纸老虎罢了。
陈国斌这会正在办公室闭目沉思，他刚刚组织召开了03年度第四次常务会议，在会上抛出了要在五年内修建两万套保障性住房的庞大计划，可没把与会同志们吓了一大跳，就算最铁杆的杜枫等人也是疑窦重重，虽然在口吻上仍坚决无条件保持了一致。
“砰砰砰――”
敲门进来的是神色严峻的杜枫和谭可可二人，其中杜枫的县政办主任一职已经移交给谭可可，眼下已荣升分管副县长兼工业园区管委会主任，谭可可也进了县政fu党组，均是标准的县领导，对梨宁的前途很放在心上。
对他们的到来，陈国斌并不感到意外，台前配合，台后肯定还是要进谏力争的，愚忠到底的部属可不是陈国斌想要的。
“小杜，小谭，随便坐。”
陈国斌起身走到沙发边轻松坐下，领导风范十足，杜枫和谭可可各自入座。
“有什么想法，就大胆说出来吧。”陈国斌微笑望着二人，目光充满鼓励之意。
谭可可倒是礼貌：“杜县长，你先说。”
杜枫点了点头，一脸认真：“我认为两万套保障性住房的计划一旦正式抛出来，对我县的房地产市场将构成极大冲击，很可能冲垮这个正蓬勃发展的新兴市场，这样无论是对gpd，还是对财政收入，影响都非常大，现在房地产已经成为我县经济一个很重要的支柱。”
陈国斌嗯了一声不置可否，目光落在谭可可的身上：“小谭，说说你的看法。”
谭可可点头：“杜县长说得很有道理。按照计划，保障性住房基本上没什么利润可言，甚至还要财政倒贴，此消彼涨，对我县经济的影响实在太大了，很难保证持续发展速度。特别是这么庞大的计划抛出来，对人们的心理影响将非常巨大，我县的商品房市场只怕不复存在。而过去几年以来，梨宁的高速发展，与土地升值却是密不可分的。”
陈国斌微微一笑：“你们说的都是事实，但形势是发展变化的。以土地为纲的发展模式，只能作为一时一地的权宜手段，其实质是一种赤裸裸的资本原始积累，长期如此，必至竭泽而渔，必须及时转型，才能长期可持续发展。毫无疑问，转型是需要付出一些代价的，就当取之于民、还之于民吧。”
顿了一下，他又形象说道：“现在我国经济就像一个喉咙干得冒烟的人，面前摆了一大桶清凉可口的水，不过这桶水里却放了慢性毒药。是不顾后果的痛饮解渴，还是忍着口渴，再坚持走一段路，找到没有毒的那口井呢？这就是考验人的忍耐与欲望的时刻了……”
为了让二人更进一步理解，陈国斌可没少费口水，好好阐述了民生为本的理念，虽然没能让他们马上放弃根深蒂固的旧的发展观念，至少有了相当的动摇。
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入夜，陈国斌开车拉着梅兰香在县城里晃悠，他现在难得有过去那番闲情雅致了，压力可是不小。要在一个土地为纲、gdp为纲已经成为常态的大环境下逆势而为，探索一条不一样的良性发展路线，谈何容易。这次两万套保障性住房的计划，是陈国斌在经过一段时间认真调研后提出的第一个计划，就在县政fu领导成员中引起了巨大轰动，要统一思想还需要做相当多的工作，目前还只在研究之中，将来阻力还要大得多，必将触动很多人的利益。
眼瞅着那家伙最近为了工作日渐消瘦，梅兰香揪心厉害，皱眉望过又唠叨起来：“国斌，你得多注意身体才行啊。过去你都没这么忙过，当了县长怎么就变了呢？再这样下去，你还有什么理由去管雅琴的身体，自己都一点不注意。而且你可不只有一个人要放在心上，工作忙，业余也忙，以为你真是铁打的啊。哼，天天伺候你，好不容易带我出来放放风，都没空和我说说话，只管想工作，我也是人呢！”说着，梅姨就撅嘴抗议起来。
陈国斌回过神来，回头歉然一笑：“梅姨，对不起啦，最近是忙一点，不过不会老这样的啦，进入正轨之后就好了。现在梨宁正在转型之中。”
“我哪知道什么叫转型啊？”梅兰香翻着白眼，“知道还当保姆？哼，尽对牛弹琴。”
陈国斌差点喷了出来，笑着打趣：“我们梅姨才不是牛呢。”
“没大没小了啊！”梅兰香意识到了自己的口误，顿时恼羞成怒，举手威胁，当然不会真打，恨恨说道：“下次再敢调戏梅姨，看我怎么收拾你！”
“我哪有调戏你了？”陈国斌一脸无辜，“一直都很尊重你。”
“你就是调戏我了！”梅兰香像个小女孩一样不依不挠。
“……”陈国斌有些无奈，为了安抚梅姨受伤的心灵，没完没了，暂时不好再去考虑问题。梅兰香则暗自得意不已，粉碎了某人的工作狂行为。而某人也是心甘情愿，心知肚明，就这么一个宝贝梅姨，不好好爱护是不行滴！
在梨宁死气沉沉的新区转了一遭，新楼林立，路灯明亮，一派现代化气象，却连只狗都碰不到，接着又在狭窄、到处挂满晒洗衣服、狗吠连绵不绝的棚户区里溜了一圈，陈国斌越发坚定了建保障房的决心。他十分清楚，新区的那些房子基本都被人买去囤了起来，打算当古董了，而广大人民群众却根本住不起。这是典型的生产相对过剩，是政治经济学上所说的万恶的资本主义经济危机的最明显表现。
陈国斌越发看得明白，新区基本就只是个面子工程，白白浪费了大量财富――虽然客观上拉动了gdp（但这样的gdp不要也罢，就像把山推平之后再重新堆成原样，gdp绝对是有了，也能解决相当多的就业问题，但却没有任何实质意义）。
他毫不怀疑，哪怕二十年后，那个新区也不可能有什么人气，眼下连一个商店都没有，这是对人气最直观的表达……
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上省城出差时，陈国斌就顺便把梅兰香捎回了家，夫人住在省城，自然方便多了――尤其是方便监督某人。
跑完相关厅级单位后，陈国斌又去省政fu和徐书雁习惯性联络了一下感情，他也是懂得拉关系的。如今的徐书雁可不简单，传闻可能出任即将成立的星珠潭（城市群）两型社会试验区工委书记，鉴于其高度的政治意义，届时必然要入省委常委，那又是一个质的飞跃。抱紧老领导的大腿，对关系网不够广泛的陈国斌来说，意义可是不小，不过他是不会承认的，只认为自己是爱戴老领导。
“国斌，听说你抛出了两万套保障性住房的计划？”小暄一会后，徐书雁就很严肃地问道。
“徐阿姨，你也知道了啊。”陈国斌轻松一笑，“县里还在讨论呢。”
徐书雁皱眉不置可否：“你们县城才多大？这样搞，房地产根本就没有生存的空间了，梨宁还怎么完成各项经济指标？”言之凿凿，甚是关切。
陈国斌就一脸正经，认真说道：“徐阿姨，你一直教育我，要时刻把广大人民群众的利益放在心上。房地产披着华丽的外衣，根本不是为人民服务的，我这样做，就是要把不正常的房地产市场阻止在梨宁之外。现在县城挤在旧房子里的人还有很多很多，他们基本上永远都住不起遍地被囤积的商品房，这种现象不改变，城市化就永远只是一句空话。城市化并不是修多少房子就成了的，而是这些房子里得有充分数量的有活力的人口，那样才会真正有延伸拓展的可持续发展的市场，那样的城市化才有意义……”
费了很多口水，陈国斌总算让徐大领导理解了一点点他的用心良苦。当然他也没指望一下就改变别人的观念，那是不可能的，观念向来最顽固。相比之下，陈国斌倒觉得夫人还挺开窍的，虽然他很想敲几下夫人的榆木脑袋。
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从省政fu出来，陈国斌就让两位跟班解散自由行动，爱干嘛干嘛去了。对杨大秘书来说，自然开心得不行，今晚又可以和在省政fu上班的千金老婆好好团聚。
陈国斌自个打的去了星城市政fu，第一次来这里探望夫人。
作为省城的一个重要门面，市政fu修得就像一座皇宫，简直腐败透顶，让最近心系广大人民群众疾苦的陈大县长不禁忿忿一番，而原本他还挺理解这种腐败的。此一时，彼一时。
素来喜欢探索的陈国斌，就自己在大楼里找了起来，顺便考察了一下这里的机关作风情况――做党群副书记时保留下来的好习惯。
没什么稀奇特别，天下机关一般闲，没有一点紧张感，至少他就亲眼看到了好几个干部在光明正大地聊qq。只可惜自己不是星城的党群副书记，要不准会抓上几个典型，来点生动活泼的现实教育。
东张西望走在七楼走廊上时，陈国斌意外碰到了正好从旁边一间办公室走出来的董婉凝。
见到某人那样子，董婉凝有点哭笑不得，不过在机关重地，她还是比较注意形象的，小声说道：“她还在上面一层呢，暂时没什么事。快去吧！”
陈国斌点头嗯了一声，目光甚是关切：“可别太累着自己。”
“看看你自己吧，都瘦了。”董婉凝望过微微皱眉，“也不让人省心一点……”
陈国斌心里甚感温暖，很快和董秘书长大路朝天，各走一边。在夫人的眼皮底下，还是悠着点好。
终于通过秘书找到了赵雅琴的腐败办公室。
对陈国斌的到来，赵雅琴显得有些意外，等秘书识趣出门关上后，就抬头瞪来一眼：“你可真够闲的，整天借出差之机东游西荡。”
陈国斌自个在当面不请自坐，心里饶是有点憋火，人家都能看出他为人民服务变瘦了，就夫人看不到，还冷嘲热讽。
“当然闲了。”陈国斌撇嘴淡淡说道：“这不连体重都减下来了。”
赵雅琴这才注意到那家伙的苦脸，哭笑不得，白过一眼：“你最近都做什么了？哼，天天就知道说我，自己一点也不注意身体……”
好歹感受到了夫人并不温柔的关爱，陈国斌心理平衡了点。
“雅琴，听说你们市政fu计划在三年内推出两万套保障性住房？”陈国斌很快谈起了正事，他是昨天刚从南湖日报上“听说”的，着实巧了一点，并且肯定这是分管房地产方面的赵大市长所一手推动的，不折不扣的夫唱妇随。
“是啊，新闻上都报过了。”赵雅琴不以为然，“你不是一直鼓动我搞保障房嘛，这下你总该满足了吧？”
陈国斌淡淡不置可否：“我也刚刚在县里提出，要在五年内推出两万套保障性住房。”
赵雅琴被雷了一大下，一脸夸张：“你没发神经吧？那县城才多大？”
陈国斌却是反问：“星城这么大，你三年推两万套管什么用？杯水车薪，和商品房差价又那么大，物以稀为贵，在巨大利益的诱惑下，这些房子很容易成为被人觊觎的香饽饽，难以真正落实到实际需要的人们身上。换句话说来，你推的这个计划，几乎就相当于给权贵人士送上最好的福利，他们一转手就不知要赚多少，比炒商品房要爽多了。”
听那教师爷的口吻，赵雅琴心里就很不舒服，瞪了瞪眼：“以为你是神仙啊！入住保障房有着严格的标准，可不是谁都能入住的。”
“标准还不是人制定的？”陈国斌颇为不屑，“制定标准的人要违反标准，那还不容易？少量保障房的利润空间太大了，很容易刺激人想尽办法去铤而走险的。”
赵雅琴冒火：“那你还想让我怎么样？”
陈国斌摇头不以为意，语重心长地说：“保障房要推就要尽量大规模。只有规模足够大，才能尽量抵消它的稀为贵特性，并真正改变市场的心理预期，切实起到去除房地产泡沫的作用。概括起来就是两条，一是保障房的规模要能满足实际需求，二是要真正保障这种需求落在实处，而不是沦为特权的囤积品，那样对国家的损害将是难以估量的。如果做不到这两条，推出保障房反而很容易让人民群众更加失望。”
赵雅琴皱眉望过：“你就有把握在梨宁做到这两条了？”
陈国斌点头斩钉截铁：“就算破釜沉舟也要做到！”
赵雅琴顿时一怔，皱眉担心：“那你可要小心一点了，别得罪人太多。”
陈国斌心里有些感动，却又一脸牛气：“放心好了，没有金刚钻，就不揽瓷器活。这是一次经验的摸索，就让梨宁先行吧。”
赵雅琴白眼哼了一声，皱眉：“那星城还搞不搞了？”
陈国斌正色点头：“可以搞，但必须在严格控制房子分配上花大力气才行，手腕必须要硬，保证主要部分的房子能真正落实到那些最需要的人家。干什么都需要摸索经验，就当是一次演习吧，往后等你在市里话语权更大时再扩大规模。这次我相信你们市里不会有什么阻力，相反很多人都会在做美梦打主意，这可是考验你智慧的时刻……”
……