杨辰继续跟管理处经理张浩了解小区的情况。
小区的房价定在12万一平，租金自然也就不便宜，普通的三室一厅要8000一个月。
要知道这里是金陵城，不是海城，平均工资差着一节呢，8000一个月在海城都能租到不错的三室一厅了。
所以小区的出租率和出售率自然都不是很高，现在还空着很多房子没卖出去，也没租出去。
杨辰：“搞项目要结合当地的具体情况定价，不是根据自己的主观想象就随便定价。我还想一平方卖一个亿呢，能卖掉吗？真是一群傻蛋。王经理，你通知下去，租金调到5000一个月，并且我们自己配家具家店，租客只要买自己的私人物品和被褥就能拎包入住。”
张浩：“啊？下调这么多，一下子就会拉低我们小区的品质呀。”
杨辰：“房子是给人住的，不是装逼的。像我刚才说的一亿一平品质高，可是有人买单吗？房价下调到5万一平。”
张浩：“啊？房管局那边不可能通过我们的备案价，这降得也太多了呀，血崩了都。而且我们也没法跟已经高位买了房子的业主交代呀。”
杨辰：“交代什么？商品房商品房，既然是商品，价格肯定就会有升有降，这才符合市场规律。谁规定房价只能上涨，不能下跌啊？已经买了房的业主没资格不同意，我卖自己的房子爱什么价格卖就什么价格卖。房管局那边要是不同意，叫他们局长打电话给我，我跟他聊。我杨辰做事，何须向他们交代？”
张浩：“明白！我马上办！”
杨辰：“嗯。你们忙着吧，我走了。”
张浩：“好的，我送您。”
杨辰：“不用，你工作吧。”
张浩送杨辰到门口停下，看着他开车离开，随后叹息一声，道：“遇到不差钱的老板，真拿他没办法呀。”
离开玄武湖景，杨辰上线哔哔张浩接单。
很快，第一单来了。
杨辰给乘客打去了电话，道：“喂，你好，我是你叫的网约车司机。请问你行李多吗？”
乘客：“不多，一个箱子。”
杨辰：“几个人呢？”
乘客：“四个。”
杨辰：“哦，那不好意思啊，我带不了你。我后备箱没空，你们四个人坐满了车子，行李箱没地方放。”
乘客：“啊？你开车后备箱还带个人物品？那你就确定乘客都不带行李吗？”
杨辰：“不好意思啊。我是海城那边来玩的，顺便接个单。刚才顺手买了一个小区，房产证装满了后备箱，我家不在这里，又没地儿放，只能一直带着。所以，你们四个人加一个行李箱，我还真带不了。不是我拒载，是真带不了。”
电话里传来了乘客的大笑声，道：“我说大哥，你也太能吹了吧？你说你海城来的有钱人，在咱们这里顺手买套房，我还能相信。甚至你说你有钱买了一栋楼，我都能勉强相信。你跟我说你买了一个小区，你这不是把我当傻子吗？你一个网约车司机随随便便在我们金陵城就买一个小区了？你海城人是有钱，也不能这么有钱吧。太能吹了你。赶紧过来接我们，外面太冷了，等半天了都。”
杨辰：“不好意思，我真带不了你们。除非你们有一个人不坐车，可以把行李箱放在座位上将就一下。”
乘客：“嘿，你这家伙。你现在就过来，我倒要看看你是不是真装了一后备箱的房产证。我今天就非得见识见识海城的土豪是什么样的，买房子都按小区买了。”
杨辰：“唉……行吧。”
杨辰也是很无奈呀，为什么总是有人那么头铁呢？
他说什么信什么不就好了吗？
非得表示怀疑干嘛呢？
难道买一个小区真的很夸张吗？
此时，上车点位置。
负责叫车的女孩收起手机，笑着对同伴说道：“现在的网约车司机是真能胡扯，可能是看我们这一单用了券，不想拉我们，就胡扯什么后备箱里放满了房产证，不能再放行李箱了，叫我换一辆。哈哈……他哪怕说后备箱里放了他买的什么东西我都能信，也可以理解，他居然跟我说顺手买了一个小区，后备箱里全反产证。这么弱智的借口不是把我当傻子吗？我能信他这个？”
同伴们哈哈大笑，调侃起来。
“还有这么能胡扯的网约车司机呢？”
“觉得我们用券不想拉就直说，编理由还编一个这么离谱的，简直没把我们放在眼里。等会咱们就以他骗我们为由给他差评，教教他怎么做人。”
“可是如果他后备箱里真的装满了房产证怎么办？”
“赵娟，你脑子没事吧？怎么可能有人买房子一下买一个小区啊？马爸爸都不敢这么买！”
“哈哈……”
“他后备箱里要真的都是房产证，我给他做小三，只要给我一套房子住就行。”
“我们几个一起，一人分一套。”
“哈哈……”
“就怕他身体扛不住。”
“哈哈……”
“人家都能买一个小区了，还不能买点鹿茸虎鞭啥的补一补吗？”
“我靠！赵娟，你怎么懂这么多？你天天给你男朋友买这些吗？”
“哈哈……”
旁边的路人都看了过来，不知道这四个女孩聊什么东西能聊的这么开心。
又是鹿茸，又是虎鞭，又是男朋友的，现在的女孩子竟然如此开放，大庭广众之下就聊这种事了？
几人正笑着，一辆江淮suv停在旁边。
负责打车的女孩核对了一下车牌号，道：“嗯，就是这辆。走，去看看他后备箱里到底有什么乾坤。”
杨辰下车走了过来，道：“不好意思啊各位，真的是空间不够用。”
负责打车的女孩直接朝着后备箱走去，道：“打开给我看看，里面要是真的装满了房产证，我自己了断，你拉她们三个和行李箱走就行了。”
“哈哈……”同伴们大笑。
赵娟：“陈虹，你也太狠了吧？不过你做姐妹真是没话说，为了成全我们三个，竟然选择自己了断。”
“哈哈……”同伴又大笑起来。
其实这位叫陈虹的小姐姐意思很明确，她就是不相信杨辰这后备箱里装满了房产证，这个实在是太不符合常理了。
杨辰：“我没骗你，没必要看，真的。”
陈虹：“你不给我看，我就不让你走。”
杨辰：“可是你真自杀了，我怎么跟你的家人交代？”
“哈哈……”陈虹的三个同伴笑的捂住了肚子。
陈虹翻个白眼，一脸无语地说道：“大哥，差不多得了，再演下去就有点过了哈。你是不是觉得我用券了，你少赚钱，不愿意拉我们啊？这样，等到了地方，我请你喝一杯奶茶做补偿。这样总行了吧？”
杨辰：“不用，不用，那玩意不健康，我五年前开始就不喝了。现在一般都喝咖啡，牛奶，茶。”
“哈哈……”四个妹子又笑了。
陈虹：“你这家伙吧，真是没法说你，有点太弱智了感觉。不好意思啊，我不是在骂你，只是你给我的感觉是这样。”
杨辰：“可以理解你们。有些东西限制了你们的想象力，所以你们会觉得我说话特别低能。”
陈虹：“哎呀，没有啦。大不了等会我把用券的钱补给你，这样总行了吧？你要是再纠缠下去，那可就没意思了啊。赶紧打开后备箱，我们赶时间呢。”
杨辰：“为什么怎么说你们都不信呢？行行行，给你们看一眼吧。唉……”
说着，杨辰很无奈地打开了后备箱。
陈虹：“还真放满了箱子啊。你这里面放的什么？”
说着，陈虹就上手打开了纸箱，当看到里面整整齐齐放着房产证的时候，四人的眼睛瞬间都睁大了，满脸都是浮夸的震惊之情。
陈虹赶紧拿起上面的房产证看看下面，居然还是房产证。
她又打开另外一个箱子，里面依然是房产证。
她赶紧拿起一个房产证看看，玄武湖景栋101，玄武湖景栋102，按照顺序这么排下去的。
陈虹：“我去，大哥，能这是玄武湖景的房产证啊！你叫杨辰啊？”
杨辰：“对啊！”
赵娟：“不可能！玄武湖景均价12万一套，你怎么可能买的下整个小区啊！”
杨辰：“家里有点小钱而已。我都说了有些东西限制了你们的想象力，所以你们觉得我的话低能。当你们看到现实如此的时候，你们就该怀疑自己低能了。你们怀疑，你们质疑，你们不相信，你们会找各种理由试图证明我是假的，直到最后你们不得不接受现实，心里就会产生自卑感，然后就想给我道歉。对吧？”
四人面面相觑，脸上的表情更加震惊了。
陈虹：“大哥，你说的真准，我的心理变化就是你说的这样。不好意思啊，确实是贫穷限制了我的想象力。”
赵娟：“不可能的事情！我不相信。我男朋友的老板就在玄武湖景买了房子，我打电话问问就知道了。帅哥，你要是造假，这么多房产证的罪名可不小啊。”
话音刚落，男朋友的电话打了进来。
赵娟朝着杨辰晃了晃手机，道：“我男朋友打来的，你想让我跟他求证不？”
杨辰：“这是你的自由，我管不着。”
赵娟：“哎呀，你还嘴硬是吧？行，我就摁免提，大家一起听听。”
说着，赵娟就接通了电话，还摁了免提。
赵娟：“喂，怎么了？”
男友：“晚上我不能去见你了，我老板临时叫我有事。”
赵娟：“啊？什么事啊？这么着急！”
男友：“别提了，我老板不是刚买了玄武湖景的房子嘛。当时买的时候是12万一平，今天玄武湖景整个小区都被星辰系老板杨辰买走了。杨老板不差钱，觉得房价定的太高了，把房价降到了5万一平。短短一个月，我老板损失超过一半，他肯定不干。所以，他叫我晚上陪他去跟房管局的什么领导吃饭，叫我陪酒，希望能从房管局那边入手，不允许玄武湖景的备案价下调。”
赵娟惊得目瞪口呆，手机不小心掉落在地。
她赶紧捡起手机，道：“你……你没骗我吧？”
男友：“我骗你干嘛？房间我都开好了，还买了三个套儿，不是被逼无奈，我能不去找你吗？”
赵娟：“哎呀，你说这干嘛？”
三位同伴捂着嘴笑了，一脸的八卦之情，但是随后她们又看向了杨辰，原来他就是传说中的星辰系老板杨辰呀。
赵娟：“如果我说我现在跟杨老板在一起，你信吗？”
男友：“哈哈……信，我什么都信。你说你现在跟孙悟空在一起，我都信。不跟你说了，我还在上班呢。挂了哈。”
电话挂断，赵娟一脸尴尬地看向杨辰，随后赶紧鞠躬说道：“杨老板，对不起啊，我不知道是您，我要知道是您，肯定不敢怀疑您。您说的可太对了，把我们的心理变化说的太准了。现在我们的心情就处于不得不相信的时候产生自卑，然后就想给你道歉。”
陈虹：“对对对，就是这个意思。杨老板大人大量，别跟我们几个女孩子一般见识。我们就是头发长见识短，贫穷还限制了我们的想象力。”
杨辰：“那我把订单取消了，你们重新叫一个吧。”
陈虹：“别啊！那个……赵娟，你男朋友套儿都买好了，你不去找他就太过分了，他憋坏了怎么办？你去找他吧，别跟我们一起了，我们三个单身狗去就行了。拜拜！”
说完，三人就赶紧跑上车坐着。
赵娟：“哇，你们口口声声说姐妹一辈子，这就把我扔了？哼！我抱着行李箱总行了吧？”
说完，赵娟就上了副驾驶位，把大箱子放在了自己怀里。
因为空间有限，箱子太大，她整个人靠在椅背上动弹不得，即使是这样，她还是要坐杨辰的车子。
杨辰：“这位美女，咱没必要这么辛苦吧。要不这样，我帮你叫一辆车过来，你坐他的车子跟着我，你们还是可以一起到达目的地。行吗？”
赵娟：“不！我一点都不辛苦，我觉得这个样子很舒服呢。我和杨老板第一次见面，哪好意思让你帮我打车呀。走吧，走吧，我没事的，你不用担心我，好好开车就行。”
杨辰：“你确定可以坚持？”
赵娟：“确定！我一个成年人又不傻，真要是不能坚持，我肯定不会上来呀。你说对吧？”
杨辰：“行吧！”
说完，杨辰开车出发去目的地。
刚过了两分钟不到，赵娟已经感觉胸口被挤压的疼痛起来，呼吸也有些不顺畅，脸都有点红了。
杨辰：“这位美女，你是不是生病了？怎么脸这么红啊？”
后排的陈虹调侃道：“没事，她看到帅哥就脸红。杨老板长这么帅，她肯定会脸红。”
赵娟尴尬地笑了笑，道：“对对对，我本人有点花痴，看到帅哥确实容易脸红。杨老板别见怪哈。”
杨辰点点头，继续开车。
难得坐到杨辰的车子，四位乘客自然想跟他聊聊。
陈虹：“杨老板，你怎么会突然来我们金陵啊？”
杨辰：“闲着没事干，过来看个朋友。”
陈虹：“女性朋友吗？”
杨辰：“不是，准确来说是一个生意上的伙伴。”
陈虹：“哦，那你平时真的就开网约车玩吗？”
杨辰：“是啊，没事干，总得给自己找点事干。”
陈虹：“别人开网约车是为了生活，你开网约车是为了体验生活。同样一件事，不同人做的性质就不一样了呀。”
杨辰：“性质还是一样，都是把乘客从出发点送到目的地。”
陈虹：“哈哈……杨老板真幽默。”
正聊着，杨辰突然听到副驾驶座上的赵娟呼吸有点不对，毕竟杨辰也是懂医术的嘛，望闻问切是基本技能。
杨辰赶紧靠边停车，慌忙下车跑到副驾驶位把箱子给拉了出去，赵娟瞬间感觉如释重负，呼吸跟着顺畅了起来。
杨辰也是无奈呀，道：“美女，你这是何苦呢？快把自己给憋死了呀。不行，我不能再拉你们了。等下你要是出了什么事，我跟你们家人怎么交代呀。你们几个都下来吧，无论如何不能拉你们了。”
四位乘客只能赶紧下车，同伴们调侃起赵娟来。
“我去，赵娟，你对自己也太狠了吧。”
“不是，你都有男朋友了，不能见到帅哥还这么拼命拉。”
“对呀，你这对自己也太狠了，不是杨老板发现的及时，真把你给活活憋死了。你看看，凶都被挤扁了。”
“哈哈……”
赵娟翻个白眼，道：“去，你凶才被挤扁了呢。你们三个都坐了杨老板的车子，我一个人坐其他车子，我才不干呢。就算有男朋友又怎样？也不能阻止我多看看帅哥呀。”
杨辰：“行了，我就送各位到这里了。不管你们说什么，我不可能再送你们了。你们重新叫一辆吧，提前问清楚后备箱能不能放行李箱哈。”
说完，杨辰就上车离开了。
四位乘客一脸不舍地看着杨辰的车子离去，脸上都是遗憾的表情。
陈虹：“刚才这几分钟可能是我们这辈子的最高光的时刻了。唉……永远都不可能再见到他了吧。”
……
杨辰继续接单，这一单是去月星家具城的。
“嗯？这一单好，正好去看看家具，给玄武湖景都配上，方便出租。”杨辰自言自语道。
很快，杨辰接到了乘客。
女乘客一身皮草，看上去就是富太太的样子。
这种人怎么会叫网约车呢？
杨辰按照惯例跟客人核对信息，确认无误之后出发去月星家具广场。
富太太盯着杨辰的侧脸看了一会儿，笑着说道：“小伙长得挺俊啊。你这车牌是海城的呀。以前在海城混的，混不下去回金陵了吗？”
杨辰：“大姐，你说话真直接，我好尴尬呀。”
富太太：“哈哈……不好意思，瞧我这张嘴，我说话一向这么直接，你多担待哈。”
杨辰：“没事。”
富太太：“其实我家有五辆车，只是我老公，儿子，女儿，各开走了一辆，我的帕拉梅拉在保养，还剩下一辆q5，我觉得有点掉价，没好意思开出来。”
我靠，看样子家里确实不简单，q5都掉价了。
杨辰：“姐，你是做什么工作的呀？做家具的吗？”
富太太：“谁做家具呀，一点都不挣钱。我们做房地产的，也做做网络金融。”
这两个行业做好了确实很赚钱，一年的利润都以亿为单元计算。