高进沉默下来了,无论外界风雨如何,始终都不冒泡,该上班上班。
帝都,华盛小区。
高元德在阳光房内跟人谈话,这个人不是别人,正是德胜物业的总经理,卫海涛。
卫海涛是专门跑过来的,为的就是高进的发言。
德胜物业也跟不少中介公司有合作,不少地方的房产租赁都是通过这些中介公司办理的。
现在这些人一致对德胜物业开炮,要求高进出声道歉。
理由是高进的发言让他们损失了不少利益,不少人都绕过中介直接联系德胜物业了。
“道歉!”
“道什么歉!”
“凭什么给他们道歉,他们算个什么东西!”
高元德很不爽的说了一句,一帮空手套白狼的东西,有什么资格要求我儿子道歉。
“高爷,我们跟这些中介合作多年,如果将他们都得罪了,对德胜物业没有好处”
“我们不道歉,高爷是不是给高总说一声,让他不要再发声了。”
卫海涛硬着头皮说出这番话,高元德眉头一挑,看了看卫海涛。
这一块,高元德真的感觉卫海涛老了,跟不上形势了,区区一些中介威胁就怕了,已经失去了勇往直前的冲劲了。
“海涛,你今年多大了”高元德问了一句,示意卫海涛喝茶。
“高爷,今年五十五了”卫海涛说完端起茶杯喝了一口,不知不觉在德胜物业已经干了二十多年了。
“五十五了”
高元德自言自语的说了一句,脑子里回想起当初自己风华正茂带着卫海涛到处买房,买地盖房,创建德胜物业公司的场景。
一晃眼,竟然过去了这么多年了。
“海涛,递交退休报告吧”
“我们都老了,也到了退休享享清福的时候了,外面的世界就让年青人去折腾吧。”
高元德看着卫海涛说出了这句话,卫海涛一愣,认真的看了看高元德,发现高元德不是开玩笑的意思。
心里暗暗的叹息了一番,想不到这一天这么快到来了。
“好的高爷”
“这些年对很多事,我都有点力不从心了,也确实到了需要好好休息一下的时间了。”
卫海涛一脸的苦涩说出这句话。
“海涛,还记得当年我们在深证市拿下梅林小区那块地经过吗?”高元德问了一句,说完端起茶杯喝了一口。
卫海涛脑子里开始思索当年拿下梅林小区地块的经过,当初高元德为了拿下这个地块,直接溢价三倍。
如此高的地价拿地,想要回本可不是短时间内可以办到的,依靠租金回本,则需要更长的时间。
小区建成之后,价格很高,是周围几个小区价格的几倍。
那些中介公司都不愿意接手,当时高元德还没有想到整个小区全部出租的方式,考虑的卖一部分房产,留一部分出租。
价格高销售不出去,这就让高元德的公子哥脾气上来了,老子不卖了,我全租出去。
开始打广告,将房子以低价出租,不到半个月的时间,整个小区的房子全部租了出去。
这个时候,很多中介跑过来说要合作,全部被高元德给怼回去了。
合作,合作个屁!
老子需要你们的时候你们一个个都将老子拒之门外。
现在老子房子都租出去了,人气上来了,你们跑过来合作。
合作你妹。
今天的老子是你们高攀不起的。
从梅林小区这件事之后,高元德就转变的经营思路,买地盖小区一套都不卖,全部用于出租。
老子有钱,老子玩得起!
离开你们这群中介照样活得滋润。
从那以后,德胜物业就开启了买地盖小区,盖商业区的模式,直至发展到现在成为一个庞然大物,现金怪兽。
“我明白了高爷,我确实是老了。”
卫海涛苦笑着说了一句,已经理解高元德的意思了。
“在上京陪我玩几天,然后你去日早市找高进,实话跟他说,你要退休,让他物色德胜物业公司的总经理”
“明着告诉他,这是我的意思。”
高元德笑着说了一句,是时候交接了,原本担心儿子胡来会败家,现在看来,儿子青出于蓝而胜于蓝。
将家业叫到儿子手里,不仅不会败,反而会发展的更为迅速。
卫海涛点了点头答应下来了,在上京放松几天就去见太子爷好了。
退休卫海涛不担心,卫海涛的户籍是内地,社保齐全。
房子也不缺,这些年薪水加上奖金,卫海涛名下也有三套商铺八套房子。
再说了,以自己对高爷的了解,自己肯定会得到一笔退休金的,具体多少就不知道了。
心结没有了,很快跟高元德开始说说笑笑,高元德拿出电话开始安排,邀请几个老友晚上一起喝一杯。
就这样,卫海涛在上京住下来了。
喝酒,喝茶,钓鱼,泡澡,按摩,采耳,捏脚,ktv,会所,痛痛快快的玩了一周。
两个老头玩的走路腿发软这才停止玩乐。
高元德给了卫海涛一张支票,上面的金额是六百六十六万,算是给卫海涛的退休金。
跟对了人,一生都是顺畅的。
第二天一早,卫海涛一身轻松坐飞机飞往了日早市,去找高进报道。
星灵集团总部,董事长办公室内,高进招呼卫海涛一起喝茶,对于老爸这位老将,高进还是很尊重的。
其他不说,卫海涛执掌德胜物业公司这么多年,德胜物业是高速发展的,产业遍布十八个大城市。
生活小区,商业区,cbd,写字楼,让德胜物业的资产翻上了几十倍。
两人喝着茶聊着天,卫海涛也没有隐瞒高元德给了六百六十六万退休金的事情,高进点了点头,一脸平静没说什么。
“老卫,德胜物业目前有几个副总经理”高进问了一句,自己知道的副总经理就一个,项寿生。
“一共有三个,负责北方大区的叫项寿生,一个负责香江市以及南方大区叫姚开德,一个负责中西部大区的叫严建国”。
卫海涛如实的做了汇报。
“你给他们打电话,让他们写一份德胜物业的发展规划,三天内带着规划到日早市来见我。”
高进立刻就有了决断了,不怕时间紧,卫海涛快要退休的消息去年就传出去了,如果有心总经理之位,肯定会考虑这个问题的。
机会是留给有准备的人的。
“好的,我马上通知他们”卫海涛说完就拿出电话开始拨打。
明确告诉三人,自己要退休了,太子爷要考察你们三位,挑出一位接任自己的位置,报告要认真的写。
项寿生,姚开德,严建国,三人接听玩卫海涛的电话,除了项寿生之外,姚开德跟严建国是非常的震惊。
德胜物业总经理职位竟然是太子爷决定的,今后当家做主的就是太子爷了,高爷这是也打算要退休了。
项寿生这边是一脸的喜色,连着给太子爷办了几件事,都得到了太子爷的肯定,自己优势比较大,德胜物业发展计划只要自己不丢分,接位的可能性非常大。
坐下来强迫自己冷静,开始分析起这件事,卫海涛突然退休有点不正常,这里面是不是有自己不知道的事情,必须要考虑到这一点。
精明人就是精明人,项寿生已经快摸索到关键点了。
很快,项寿生就站起来了,拎着自己的笔记本公文包就走出办公室了,开车直奔机场,要包机到日早市。
提前跟卫海涛见一面,搞清楚卫海涛为什么提前退休,或许,这就是自己致胜的关键。
当天下午,项寿生就到了日早市,跟卫海涛联系一下,两人一起吃了晚餐,项寿生表现的还跟往常一样,对卫海涛很尊重。
卫海涛看着项寿生,这个年青人脑子就是好使,运气也不错,提前获得了太子爷的认可。
基本上,项寿生为什么卫海涛就说什么,也有着成全项寿生的心思。
项寿生不傻,也感觉到了,心里对卫海涛也多出一份感激。
时间一天天的过去,姚开德跟严建国两人也陆续到了日早市,也分别跟卫海涛吃了一顿饭,凡是他们的提问,卫海涛都如实讲了。
不偏不倚,最终决定他们三人谁上位,就看高进的意思。
这天一大早,卫海涛带着三人前往星灵集团总部,韩小熙接待了他们四位“诸位稍等一下,董事长在忙,一会我来叫各位”。
“没事,我们等一会好了”卫海涛客气的说了一句。
此刻,高进正在跟方井泉说话,还是关于芯片的事情,台湾省那一家芯片生产厂家又提价了。
原来一枚芯片报价二十五美元,现在,报价四十美元,你爱要不要。
丰收农业公司一栋楼需要一百八十六枚芯片,那么多栋大楼下来,需求量也不是一个小数。
一枚上涨十五美元,总体下来可就不是一笔小数字了。
高进听完方井泉的汇报,脸色就沉下来了,阴沉着脸说了一句“不知死活!”。
方井泉看得出,董事长已经生气了,也理解,这种事情放在任何人身上都免不了发火。
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