年月日，星期六，小寒，
从画明珠山庄温泉别墅区，某栋别墅后花园里，陈阳端坐在折叠椅上，一手扶着膝盖，一手撑着下巴，正在思考一个非常严肃的问题，
烤了半天，这个鸡翅怎么还不熟啊？！
“陈总，给，”张瑾笑呵呵地走过来，递过一把羊肉串，顺势坐在他身边的折叠椅上。
“谢谢，”陈阳顿时眉开眼笑，接过来就咬了一口，“嗯，真香。”
“哈哈，”张瑾仰着头笑得非常开心的样子，“我的手艺不错吧。”
陈阳连连点头，“岂止是不错，比好多烧烤店都强多了。”
“呵呵，”张瑾又笑了两声，随后说道，“陈总，这段时间怎么都没照顾我们生意了啊，您不是说房价要涨吗，没多买房子啊？”
想想以前陈阳几乎每个星期都会去办理抵押贷款，但自从东河大厦那笔大单之后，几乎就没再去过银行，果然是个无事不登三宝殿的主。
“怎么没照顾？”陈阳当即辩解，“我们公司只有你们一家合作银行，所有的房屋贷款和安全账户走账都是给你们做的，是很照顾好吧，至于买房嘛，”
这时周娜也走了过来，捧着一把素菜摊在陈阳面前的烤架上，然后也一屁股坐到他对面，笑着说道，“买房可以升值，是最安全的投资项目，您现在一动不动，可不像您以前的风格啊。”
“害，”陈阳笑着说道，“大家都这么熟了，也别您来您去的，随意一点，”
看着面前一堆红黄蓝绿，心里不禁泛起嘀咕，就吃一点素菜，身材还这么好的？
张瑾眼珠一转，露出一个调皮的表情，嘿嘿笑道，“那，你叫我们靓女，我们叫你靓仔？”
“行啊，”陈阳哈哈笑道，“只要不是衰仔就行。”
三人顿时一起哄笑，引得其他几处地方的人频频注目，
吃了几口烧烤，陈阳说道，“房子是买不完的，我倒是想继续搞抵押贷款，可惜你们银行批给我的额度不够了啊。”
周娜摇头笑道，“不够可以再申请加啊，你都是我们银行的战略客户了，怎么说也要给点特殊照顾的嘛，只是我们银行现在已经取消了百分之一百二的房贷政策，再做抵押的话，只能按最高百分之九十五的标准放款了。”
其实这两个月她们的业绩也还算不错，但尝试过陈阳大手笔的买房抵押之后，现在那几百万的业绩实在满足不了她们的胃口，更何况那几百万里还有一部分是陈阳的公司提供的，最关键的是，没有扩大比例的利剑，她们的业务推广瞬间被拉到和其他行同一水平，比之前难度大了不知多少，
所以这次张春丽邀请她们过来一起参加公司年会，便一口答应下来，看看还有没有机会再合作一把。
陈阳微微一怔，扩大比例的政策取消了？
不过想想也正常，在他的记忆里，这个政策也没能活过一年，管他呢，反正自己已经享受到福利，取不取消都无所谓。
轻轻摇头，笑道，“买房是肯定要买的，不过，现在还不是买房的最佳时机，与其白白浪费利息钱，还不如等一两年再说。”
嗯？
张瑾和周娜顿时一惊，相视一眼后，齐齐看向他，“陈总，你的意思是，房价要降？”
“不可能的吧，”周娜赶紧说道，“之前你不是说过，房价是随的吗？可……”
话没说完，周娜突然停住，呃，我是不是说漏嘴了，
张瑾也呆住，直愣愣地看着她，眼睛都不敢眨，
可惜，陈阳已经听见了，
只见他满脸诧异地看着周娜，“这个问题我只跟你们刘行长说过，她给你们银行内部都通报了吗？”
对于这种情况，其实他早有预料，如果刘行长通过数据分析证实了自己的说法，她肯定会进行上报，也会通报给相关部门，只是没想到他们动作还挺快的，两个月时间就完成数据分析并通报了，
唔，两个月，其实也不算快了哈。
“呃，呵呵呵，”周娜干笑两声，眼珠转了两下，“内个，也不算都通报，就是有少部分人知道，我的话，我现在不是副行长助理嘛，我听我们副行长说的。”
“哦，原来是这样，”陈阳恍然地点点头，随后继续刚才的话题，“房价是随走没错，不过，在某个特定时期也会受到整体经济环境影响，比如年后内地房价有过一段时间的下跌，就是受了亚洲金融风波的影响。”
那时候商品房还不是主流，再加上下跌的只是少部分地区，各种因素之下，国人完全没什么感觉。
听到陈阳的话，两人顿时一惊，张瑾更是不等他把话说完，就赶紧问道，“你的意思是，会再次出现与亚洲金融风波相当的经济危机？”
千万不要啊，十年前那次，老张损失了好几亿，过了两三年才缓过气来，要是再来一次，以老张公司现在的规模，不是损失要更大？！
反而是周娜若有所思，“按照经济潮汐理论，确实有可能在今年发生一场经济危机，但是我们的监管制度和手段、工具也在不断完善，理论终究是理论，也不一定会真的爆发吧？”
陈阳嘿嘿一笑，看着她说道，“那如果这场危机已经出现苗头了呢？”
什么？
两女齐刷刷地看着他，不明所以，
陈阳笑了笑说道，“你们分行总部应该有相关的研究部门，如果稍微打探一下就会知道，美国次级债务市场已经出现了很严重的问题，随时都有崩盘的可能性，现在不过是那些次贷公司拼了老命东腾西挪才勉强维持住，但等到他们撑不住了，整个次债市场暴雷，你说，会不会比十年前的那次更大？！”
美国次债市场出现了问题，是整个金融行业都知道的事情，这个根本就算不得什么秘密，所以他也不怕说出来。
次级债务市场？
张瑾眨眨眼，那是什么？
周娜本来也没指望她一个连都不知道的金融从业者会知道次债市场这种东西，现在也没心思理会她，便对求知的目光视而不见，眯着眼睛想了想，看向陈阳，正色问道，“那你觉得，这个次债市场，大概什么时候会暴雷呢？”
陈阳耸耸肩，“这个我就不知道了，反正大概也就是这一两年吧，”
他又不傻，怎么可能把具体内情透露出来，且不说她们信不信，就算她们信了，而且上报银行后那些领导也信了，对自己能有一分钱的好处吗？
随后又笑道，“国内的房地产行业对银行过度依赖，如果一旦次债危机爆发，势必会影响到国内的金融市场，想象一下，那时候会出现什么情况？”
周娜深吸一口气，正色说道，“股市暴跌，由于目前大量社会资金涌入股市，这部分钱蒸发之后，社会财富会急剧减少，反馈到实体经济上，除非政斧开闸放水，否则各大银行都会先求自保收缩贷款额度，而依靠贷款度日的房地产业将首当其冲，
哪怕上面会开闸放水，但也会有一个讨论和执行的时间差，单是这个时间差，就能让很多房地产公司熬不下去，所以，房价短时间的下跌，就必然会出现！”
张瑾一听，顿时整个人都呆住，嘴里喃喃细语，“不要啊，老张会疯掉的！”
周娜瞟了张瑾一眼，微不可察地摇了摇头，
张瑾收到信号，眨眨眼低下头，翻起烤架上的串串，
陈阳则不动声色，似乎没看见她们的小动作一样，拿起自己烤了半天的鸡翅咬了一口，嗯，外糊内生，手艺果然不错！
周娜干咳一声，看着陈阳笑道，“如果房价真的下跌，陈总，那你的抵押物？”
话只说了一半，但意思很明显。
。