三人实地考察了一圈,对于如今这个园区倒是终于有数多了。
以往众人眼中这个县里之前重视的,镇上特意规划出来的工业片区其实就一家企业。
就是县食品厂,与之毗邻的就是县城的机械厂,这大块区域中剩下的小企业小作坊的都没被放在眼里。
但是这片工业区域还不小,镇上的土地若是光靠一个食品厂那不到千人,百来亩的大小,哪怕扩张也还是会有大量的土地闲置。
沈旭东去镇里拿了当年这片工业用地的审批报告,那片规划的区域,工业用地共有3500多亩。
如今一共批出去的才700多亩,其中200亩还是今年马厂长打算扩厂刚刚来申请,他们镇上还没审核完的。
可以说之前的鲍书记那几年是真的没干什么事,别说招商引资了,对在那片地的企业除了薅食品厂的羊毛,连屁的帮助都没有过。
不过那片地上一没人,二没企业的,鲍书记的确不操心,总不至于那里还有什么恶性事件,或者有人去县里投诉举报他吧。
沈旭东如今重新规划这片区其实说小不小,但说大是真不大,估计只需要一家劳动密集型的大企业就可以占完。
若是县机械厂是在大田镇上,那他就不用操心那片地了,让机械厂慢慢扩张就行。
不时的再扶持下周边的小企业,他的工作重心可以一门心思放在镇里的其他方向上。
如今还是多想些吸引人的政策,以及去县里把工业区这个规划给批下来吧。
原先江书记所处的时候,只是将那片土地的性质批转成了工业用地,并且把大田镇的那片区域视为了工业片区,但是实际上并不是什么工业区。
没名头也没政策支持,可以说除了地理位置外根本没有什么能吸引投资的。
沈旭东其实心里也没底,就他们镇上这地方,或者说整个奉玉县交通都并不发达,相比起宁州市其他地方尤其是城区的三个区,优势太小。
招商这块他完全没抱多大希望,他想着是让这片区域对于个人小作坊,小工厂政策倾斜些友好些,让许多如今刚富起来的个人老板在镇上投资发展。
沈旭东花了半个月的工夫,编写了工业区的设立的重要性以及需要的政策支持。
主要就是集中在三个方面,第一个就是用地补助,毕竟那片地现在看过去说好听点是工业用地,说难听点就是荒地。
哪怕如今地价不高,但对于初创投资者来说也不是笔小钱,毕竟还要建厂房呢,沈旭东也是计划将这片地半卖半送出去。
地价减少一半,但有个限制条件,自用地批复后的一年内,必须开工建厂房,而且小规模用地三年内必须完工,大规模的可以延期至五年。
若是经检查土地闲置,则立刻由政府统一收回。
他也是防止有人跟他来圈地,虽然现在房价地价还没开始涨和通货膨胀也没那么迅速,但架不住万一真有那种拿了地,啥事不干的,干耗在哪。
沈旭东要的是发展,可不是纯卖地。
第二方面就是税收,这方面也是这年头最直接的最吸引人的,沈旭东也直接,三年内免税,第三年开始到第五年内减半。
(/28129/28129461/1841639.html)
。