世间有三问:官问刑,富问灾,平民百姓问发财。
对利益的追求,本来是人间百姓之能事。
为官者,求财很容易,为富也很容易。
那么,话说回来,求刑也同样比普通百姓来得更容易。。。
又道:
什么是酒?可以这样去形容——烟波浩渺尽妖娆,西若无水酒自消,一人独钓三江雪,梦醒已然风光好。
1
东平区刚解放的时候,城市建设区域规划较小。主要是军阀官邸,还有空军军事基地,飞机场,军工企业,当然了也有较大的商业街区。
再往前追溯,就可以追溯到清朝年间,虽然这里在皇城城外,却是官银制造的场所。
大帅在的那个年间,这里就建设有造币厂。
解放后,这里依托老底子,建设了军工企业,机械生产制造企业,给新中国的发展做出了巨大贡献。
那个时候的企业所在地,更像是一个小城市,教育、文化、卫生、治安、商业,包罗万象。
企业规模大,最多的时候达到了十万人,家属自然也就少不了。
一个企业一座城,一个企业带万家。
从国营企业到集体企业,一代接一代的传承下来。父母退休了,子女接班入厂,其它安排不下的,就进入了集体企业。
进入厂区,需要先从这个门进去,然后再从另一个门出来,如果骑自行车,没有十分钟根本走不出去。一旦开始上班,厂里的大门就会打开,车辆便会一辆接着一辆地涌入,密密麻麻的,仿佛无穷无尽。
到了厂门口,人们都会自觉地从车鞍座上下来,有的选择推着车子,有的则是盘腿溜着车前行。
等到过了厂门线,他们又会重新骑上车,继续向厂里进发。整个场面井然有序,让人不禁感叹。
别看人多,早早的保卫科就派人在门前看着,外面的人还真就进不来。上万人的企业,保卫和收发室的,门前一站,哪个眼生,一眼就瞧得出来。
也有好奇的年轻人,打算趁着上班人多,混进厂内,看看心怡已久的这些大厂房。
结果一眼 就让保卫的人给认了出来。
企业多是涉及保密,这一认出来麻烦就大了。
先是盘问清楚,在哪个单位工作,家里父母都有谁。
如果不是职工家属,没有正经职业,接下来,就送去派出所继续调查。
别看这边大企业是军工企业,想飞个蚊子进来都费劲。
后天,一连串的搬走了好几个企业,下岗职工多了,没有了往日的烟火气。
厂子搬走了,留下的大片大片的居民区升级、改造、搬迁,任务就落到了东平区政府。
本来过去就是城郊的底子,城市发展建设受到了极大的限制,因为原本的大企业占据了大量的土地资源,使得城市的扩张变得困难重重。而申城市的城市发展和重点改造项目大多偏向于城市老城区,这无疑给东平区带来了更大的压力。
东平区政府看着四处开花的棚户区和老住宅小区,心中不禁感到焦虑。
这些地区不仅影响着城市的整体形象,也让居民们的生活质量无法得到提升。
政府面临着巨大的挑战,需要寻找解决之道。
但是,申城的城市规划和建设发展,多集中在中心的几个区域。原来市里的领导和省里的领导,多是来自这几个区域,一提到发展规划重心,自然就偏向了这些曾经工作的地方。
2
东平区政府招待所在政府往东三公里。
招待所吸引人的地方,是因为它的后院是申城市杂技团。
当初杂扎团搬迁的时候,孟炳孝看中了这块资源,顶住了重重压力,无偿划拔了土地。条例是大院南侧临街处,建设五千平方米宾馆,无偿的将产权交给政府外办,算是土地转换。
杂技团团长是孟炳孝的老同学,双方自然一拍即合。
因为是招商引资项目,这种间还有一大笔的奖励资金,自然就以各种方式,落入到孟区长的手中。
不过,这笔钱孟炳孝却一分钱也没有动,交给了政府招待所,用做装修费用。
当然,装修队伍同样是杂技团的这位老同学找来的。
宾馆交付使用之后,自然这笔奖励资金,又回到了孟炳孝区长的手中。
孟区长知道,这钱直接入手,与通过变通方法,流入自己的腰包,性质完全不一样。
除了装修费用,还有这位老同学给付的土地无偿使用好处费,建筑工程、道路工程、绿化工程的回扣,同学之间自然亲密无间,这好处算是雨露共沾了。
777房间是孟炳孝的专用房间。777有两个词义,一是三七二十一,说明其人做起事来,不管三七二十一,就是干。再就是,老话说,七上八下。八字虽好,那是商人用的,身处官场,孟炳孝迷信,7能够给自己带来好处。
这个包房很大,却只安排了一张只能坐十二人的餐桌。因为西侧摆放了一个三人布艺沙发,和两个单人沙发,室内并不显得太空旷。
“这房间虽然很大,不是房间大,就一定要摆上一个大桌子。这屋里,就是摆上一个三十人的台也没有问题。可是,摆上三十人的台面,请那么多人来,那是穷人,暴发户的做法,显摆。”当初这个房间摆放的时候,一切都是按照孟炳孝的想法来进行的。
“要我说,就摆十二个人的。这十二好啊。十二属,齐全了。你管它真属假属,十二生肖,十二个时辰。再加桌子上,白酒杯,红酒杯,啤酒杯,这就是三十六天罡。再加上桌上每人一双筷子,咱就不细算了,不信你不数数,七十二地煞。好了,好了,不多说了,天机都此屋。哈哈。。。”孟炳孝说着说着自己都乐了。
大家在边上一听,连连说孟区长这个想法好。
就按照孟区长的意思办。一切大吉大利,顺顺当当。。。
今天,孟炳孝区长请来的客人,正是儿子说的房地产开发商,陈大发。
陈大发是福建人。改革开发以后,全村人都做起了买卖。有做医药的,做木材的。
陈大发开始是游手好闲习惯了,开始还和村里同族合着,做医药、木村买卖,生意还不错。
攒下第一桶金后,陈大发看中了地产生意。
想想自己一个农民种田出身,没有底子。就跑到香港,买了一个壳地产公司,摇身一边,以港商身份回到了内地。
家乡人熟悉,自然不好回去经商,就先去了浙江、上海一带。
陈大发发财靠的就是捣腾,让他做实体,一没有那个耐心,二没有那个实力。
好在当时政策好,以港商身份,纳税上就省了一大笔,再转手将土地一卖,这空手套白狼的法子,在当时很吃得开。
陈大发靠着倒卖地皮,很快成了当成家乡数一数二的富豪。
3
777房间内,一张巨大的餐桌摆放在中央,餐桌正上方悬挂着一盏硕大的水晶吊灯,散发着迷人而梦幻的光芒。这盏水晶灯仿佛是一颗璀璨的星辰,将整个房间照亮得如同白昼一般明亮。
虽然这张餐桌原本设计是供十二人用餐,但由于座位之间的间隔较大,实际上即使安排二十四个人同时就餐也绰绰有余。
每个座位都被精心布置,配备了舒适的椅子和精致的餐具,给人一种奢华而又温馨的感觉。
千禧年,孟炳孝在这个房间里,就搞了一个十二龙凤派对。十二个嘉宾,加上十二位绝色美女,轻歌曼舞着实风流快活一回。
今天座上宾除了孟炳孝,他的老同学,杂扎团团长,还有杂扎团的三位美女。两位是演杂杂技的,还有一位是变魔术的。
杂技团的演员多了是,不是所有的人都能来参加这种场合。
一般情况下,招待客人的时候,为了给客人助助兴,安排一些杂技节目,魔术表演,之后给些出场费,该干啥就干啥去。
能够安排在这个房间里上桌吃饭的,自然是经过马团长精心挑选的。
不仅要长相娇好,要表演助兴,还要上床陪吃、陪喝,甚至酒兴上来了,会提出进一步的要求。反正楼上就是客房,方便得很。
本来,今天这局,也是给陈大发准备了陪酒的女孩子。可陈大发走哪,都喜欢带上自己的小秘书。
陈大发带来的女孩子,大多是江南女子,看上去更乖巧,更温柔,说起活来,柔柔似水,总像是刚刚睡醒的样子。
从另一个心理角度来说,在陈大发眼里,北方女孩过于泼辣,不好掌握,没有安全感。
孟区长已经早早等候在宾馆里。下午没什么事,来宾馆洗个澡,放松一下,今天晚间是不打算回家了,可理由还没想好。
本来孟庆钢也来了,见屋里几个美,觉得有老爸在,自己放不开,想想,打了个招呼,找借口就走了。
孟炳孝也没有拦着,突然间想起了什么,就对孟庆钢说:“一会你和你妈妈说一声,今天我要陪港商,谈些重要的事情。吃完饭之后,可能还要陪客人去塔西风情街考察考察,洗个澡,太晚了就住洗浴。要不你也一同陪着去吧!”
“这我可不去,没空陪你们一帮老头子。再说了,有马叔叔在,就他那玩杂技的身手,正好给你当保镖。”孟庆钢才不管他老爸说的真话还是假话。
因为,这次老爸破天荒的第一次这么痛快的答应了自己要搞地产开发,也就拍着胸脯的,让孟炳孝放心,老妈那边,他一定交待好。
有了孟庆钢这么说,孟炳孝心里有了底。今天晚间,他一定要和心怡已久的那位能够叨花的演员共渡良霄。
陈大发是最后来的,女秘书果然娇小温柔,和北方女孩不一样,大冷的天,穿着半大皮裘外套,光着腿。
外套褪去后,细细的脖颈,一颗蓝宝石项链,让几位杂技团的女孩看得羡慕不已。
客人到齐了,大家一一落座。
房间里,孟炳孝、陈大发、马团长、女秘书以及三个年轻漂亮的女孩。
孟炳孝当仁不让地坐上了上座,他身旁坐着两个女孩,一左一右,像两颗璀璨的明珠般环绕着他。
她们身着时尚的连衣裙,身材高挑纤细,肌肤白皙如雪,容颜姣好,美丽动人。
紧接着,陈大发和马团长也分坐在两侧。陈大发的左侧是一位面容姣好、气质高雅的女孩;右侧则是另一个青春活力四溢、笑容灿烂的女孩。
而马团长的左侧同样是一位面容姣好、气质高雅的女孩。
女秘书自然坐在了陈大发的身边。这样一来,每个男士都有左右两个女孩陪伴着。
”来我介绍一下,这位是隆兴地产公司陈大发陈总。这位是申城杂技团马团长,我的老同学了。今天没有外人,重点是陪陈总吃好,喝好。欢迎陈总来东平区投资,开发,建设。马团长,你可不知道啊,今天上午,陈总去我办公室,听他一说,未来,不久的将来,在我们东平区,将规划建设一个申城前所未有的商业综合体。东平区将成为申城的浦东,将引领申城市现代商业体的规划发展建设。陈总,今天是工作餐,也算是我们朋友之间的宴请。中国有句话,有朋自远方来,不亦乐乎。来,让我们喝下这杯相识酒。”孟区长说完,把酒杯干了。
看了看眼前几位美女,又说道:“来来,另客气,今天到了这里,就是我的客人,你们叫我孟大哥就好。和马团长在一起,未来发展无量啊!”
见区长这么说,几位女孩也将酒喝了。
“来,咱们好事成双。陈总,不瞒你说,这申城的领导,眼睛总是向着市中心那几个区歪歪。什么客运站,批发市场,CBD,超高层建筑,每次开城市规划会,什么规划委,发改委,一看我们报的项目,不直摇头。这次有陈总的到来,相信,我们会合作愉快,我们东平区,在城市规划建设上,会上一个新的台阶。彻底摆脱下里巴人的局面。我要让申城人民看看,未来不久,两栋摩天大厦,将竖立在申城东方。什么叫紫气东来,这就叫紫气东来。这第二杯酒,我们还是一起敬陈总。对了,喝完这杯酒,你给马团长介绍一下,上午你在办公室里谈的那些想法。”大家又把杯中的酒干了。
“好的,好的。在座的各位领导,我就把我这次来东平区开发建设的打算和各位领导汇报一下。”陈大发是商人,见了谁都是客客气气的,也不管在座几位女孩,都叫起了领导。叫得几位女孩,脸红红的,又忍不住笑咯咯笑了起来。
“是这样。 这次我来申城,也做了全面的考察。现在申城最主要的问题是,火车站,长途客运站,批发市场,都集中在城市的中心几个区域。你看看,中心区域方圆几平方公里,就有两个火车站,四个客运站,这客动站还没算那些躲在胡同里的发车点。这周边还有几个大型的批发市场,还有商业街,步行街。全市的交通、物流资源全集中到了这里。”陈大发虽说是农民出身,这几年走南闯北,特别是倒腾地皮生意,长了不少见识。说得大家连连点头。
“这就蝴蝶效应,这花越多,蝴蝶越往这飞。反东平区,是建了一个长途客运站,可你看看,发车的那些去处,都是东南部的农村,乡镇。人家中心客运站,那是大包小裹的。再看看,咱们这,一个个,拎着个小黑塑料袋,要钱没钱,要人没人。穷得要死。这人越穷,去的地方越偏远,这车也就越破。这也难怪,一有好的项目,人家规划委,发改委,连咱们这地方瞧都不瞧。”陈大发说着,来了劲。
“所以啊,这次,我的打算是,在东平区与老城区商业向东一公里地方,规划建设申城最大的公交长途客动站,建设一个大型综合批发市场。再建两栋三百米高的摩天大厦。站在大厦顶上,低头把申城尽收眼底。放眼望去,不说能够看到大海,也要伸手够到蓝天。下雨的时候,云彩就在大厦半腰那,地上的人看不到楼顶。”陈大发说道。
“好,陈总真是高屋建瓴。听你这么一说,将来东平区在申城,只有第一,没有第二。来我这里也敬陈总一杯。”马团长听完,举起了杯。
“对了。这规划是好。可是,发改委那边,立项能批准吗?”马团长说道。
马团长虽说是城建外行,可是和孟炳孝在一起时间长了,皮毛的事儿,也清楚得狠。
“关键就在这。按理说,申城现在中心城区的长途客运站,批发市场,都是建成不久。从城市总体规划上来说,肯定要考虑到城市的总体容量,避免带来恶性竞争。但是,申城不一样。申城缺少的就是整体的规划,各区各自为政。本来,一些批发市场,客运站,应当适当向周边转移,减少城市中心区域压力。可你看看,市里很多领导,都是这几个中心区域提拔起来的。为什么,还不是因为经济搞上去了,有政绩了。所以,发改委这关,就要靠孟区长了。”陈大发说道。
孟区长并不清楚,陈大发的目的有两个。一个是低价拿到土地,第二个就是拿到发改委的立项批文。
接下来,就是神一般的操作,将土地和项目迅速转手变现。
“陈总,有件事情,上午在办公室里,相关委办局的人员都在,不好公开去探讨。今天咱们是半公半私,有些事情还得当面请教。”孟区长说道。
“孟区长,您太客气了,有什么事情,尽管说。”陈大发说道。
“上午在办公室里,申城的情况,土地、财产、税收部门也介绍了。现在我们区比较落后。中心几个城区,这几年政策好,资金足。特别是长途客运站、批发市场已经成型,还有火车站客运做支持,你看我们搞这么大的项目,怎么能竞争过他们。会不会项目刚开工建设,就成了烂尾子工程。”孟区长说道。
“这个,只要有你孟区长在,我相信不会。您想想,正因为东平区穷,财产收入差。可以向政府申请政策,招商引资的时候,采取降低税率,免除税率的办法。”陈大发说道。
“一味降低税率,免除税率,政府不是吃亏了吗?”孟区长说道。
“这个孟区长大可不必顾虑。现在您要的主要是政绩。至于什么税收啊,财政啊。这些年不也是这么苦着过来的。大楼往那一立,外人眼里,看的是摩天大厦,谁管你财政收入啊!”陈大发说道。
“我最担心的就是这么大规划的大厦建起来。市场没人来,客运公司那边不批线路,交通局不支持。到时候收不了场啊。”孟区长说道。
“今天在座的没外人。孟区长多虑了。就是现在暂时没有人,你想以后呢。商务中心建起来了,那是你的功劳。要是真的没有人来,客运线不批。这个责任不在您,是因为他们眼光短浅,在项目审批上拉关系,搞帮派。这个不用操心,责任算不到您孟区长头上。只要你把上面的关系搞好,其它一切不就都OK了。“陈大发说道。
不得不说,这陈大发的确有着非凡的商业头脑,对于官场和商场中的各种门道都了然于胸。
在他看来,只要能够从中谋取到利益,其他一切都无关紧要。
他根本不在乎那些土地是否会被闲置,也不在意房屋能否顺利售出。反正一旦楼盘出现问题,自然有政府和银行来承担后果。
而他只需确保自己的腰包鼓鼓囊囊,钞票源源不断地流入即可。
正是这样一种自私自利、只追求个人利益的思想观念,逐渐影响了孟区长的决策方向。
但是,陈大发毕竟是个商人,还是一个外来的商人,对于官场,他看到的仅仅只是一种皮毛和表象罢了。
其实除了孟庆钢和他说的那块出了事、已经停下拆迁的地块之外,孟炳孝的心里早已有了其他更合适的选址目标。
东平区有两栋历史建筑,它们见证了申城市的兴衰荣辱。
申城作为一座历史悠久的城市,曾有过辉煌的时刻。
其中最着名的当属亚东饭店和亚东电影院,这两处地方承载了无数人的回忆。
然而,随着时间的推移,由于经营不善、效益不佳等原因,这些建筑逐渐失去了往日的光彩。
许多职工不得不面临下岗的困境,而那些仍在职的人也只能靠出租饭店和影院的房屋,勉强维持着。
考虑到这些因素,拆除这两栋建筑似乎成为了一种可行的选择。
与其他方案相比,这样做不仅成本较低,而且还能减少很多麻烦。因此,它们被视为最佳的选址对象,等待着命运的改变。
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