许大森看了夏天的景色,很满意。
可对于其他三个季节的景色,表现出了担心!
夏天的窗外,郁郁葱葱,波光粼粼。
可到了冬天呢?
树叶掉光,鸟儿也飞走了,还总阴沉着天。
还,由窗户框住的景色,还美吗?
许大森的担心是对的!
我呢,手法也不是盖的!
于是乎,我立刻点开了另外一张效果图。
唰!
一片冬季的景色出现在效果图的窗外。
我说,许哥,您看,您的担心我提前都想到了。
这张是冬天,也很美,对不对?
许大森用鼻音发出一声嗯,说不错不错!冬天也有冬天的美。
我呵呵一笑,又展示了春天和秋天的景色。
许大森看后,彻底服气了!
喜笑颜开。
他说,小白啊,你这想法挺厉害啊!我看了很多邻居家的设计,没有一家是把一年四季的景色给设计进来的。
我说,各有所长嘛。许哥您家的位置太好了,我就想,如果不把外面的景色引入室内,简直是暴殄天物!
朴仁猛也感叹,说握艹,设计师不愧是设计师,脑子都是咋长的。
许大森也连连竖起拇指,说妥了妥了,客厅就要这个设计!
我说好嘞!不枉费我花钱花精力做了这张效果图啊!
我自言自语道,其实是说给许大森听的。
在他家的设计上,我没少费心思。
费了心思不能白费心思,要让对方知道你费了心思,才不枉费你真的费了心思。
不过,这四张效果图,是个例外。
我并没有太费心思。
因为,这四张效果图是我请3D设计部的老同事,赵广义帮忙给我做的。
一个爆浆多汁的西瓜,换赵广义的两个晚上,给我做出来的。
我有设计理念,如果只用嘴说出来,表现力不够。
客户是想象不出来的。
那么有了效果图呢,自然一目了然!
旁边的朴仁猛也说,嘿,真特么棒!以后我要是买了别墅,也这么干!
我说好啊!期待那一天。
我本来想说,亲同事一场,这套设计白送给你做参考,但话到嘴边,又憋了回去。
毕竟许大森在呢,我如果说白送,显得我这套设计根本不值钱。
当着客户的面,嘴要有个把门的,不知道哪句话说的不中听,客户就不信任你了。
许大森问,对了,白老师,孩子房的设计如何了?
我说来,也完成了,您来看!
对于孩子房的设计,我比较激进,能拆掉的墙体,全都拆掉了,进而来了一个大洗牌,完全脱离了原始的模样。
许大森有一儿一女。
儿子性格安静,喜欢裁剪衣服,缝缝补补。
而女儿性格火热,喜欢拳击,挥汗如雨。
基于此,我把别墅的二层,重新规划成了两个大房间。
给儿子的那间卧室,除了睡觉和学习空间,又在里面隔出了一个小房间,用于裁裁剪剪,缝缝补补。
小房间是参照裁缝铺的格局布置的,用起来很方便。
给女儿的那间卧室,自然也是隔出来一个小房间,做了拳击练习室。
练习室里,做了隔音降噪处理,一旦孩子练习起来,不会影响到家人。
听我讲解完设计,许大森没有说话,而是立即拍了张照片,直接发给了两个孩子。
我和朴仁猛也没打扰,笑呵呵的等着。
不一会儿,许大森收到了两个孩子的回复。
许大森的神情也变得兴奋,说,就这样了!这个方案哪哪都好!就这么搞!两个孩子爱死了!
朴仁猛一听,比我都激动,说,那还说啥呢!许哥,签合同吧!
许大森说,可以!没问题。
朴仁猛立刻给我使眼色,意思是让我去陈近东办公室取合同。
我却坐着没动,摆摆手,说,二位稍安勿躁!还不是签合同的时候!
啥?
啥啥啥?
听我如此说,朴仁猛一脸惊讶,看我的眼神好似在看二傻子。
签合同的事情,你不趁热打铁,你想屁吃呢?
许大森也怔住了,问,刻苦兄弟,有什么问题吗?
我说,来,二位请看。原来二楼是有两个卫生间的,但经我改造,只剩下一个了!
许大森恍然大悟,说哦哦哦,那也就是说,我姑娘和儿子,两人要共用一个卫生间。
我点头说,是的!孩子如果还小,当然无所谓,可您的孩子已经十三岁了,懂得男女有别了,不知道会不会介意?
许大森深吸一口说,嗯,白老师你提醒的对啊!这个问题估计两个小家伙没有考虑到,我得再问问他俩的意见。
说罢,给孩子打去了电话。
我一脸坦然地坐着,静待回话。
倒是朴仁猛有点坐不住了,一个劲的给我使眼色。
意思是,你傻啊?!客户都同意签合同了,还不趁热打铁?
有问题,可以签完合同再谈嘛!
签合同和交首期款才最重要,你忘了吗?不怕夜长梦多吗?
我呵呵笑笑,并没做解释。
针对不同的客户,要采取不同的策略。
如果是田园田密那种的性格和格局,必定是尽早给他们按下,早一秒签合同都是好的。
而对于许大森这种多年打拼,实现财务自由的人来说,慢一点,反而是最快的方法。
我把隐患都跟许大森讲清楚,他才更加信任我,后续施工才能更加顺利。
这一点,是我初次见到许大森的时候,就定下的基调。
当时,许大森面对地暖漏水,以及物业推卸责任的事情,他十分平静,且立刻想到先联合其他业主,商量对策,也做好了打官司的万全准备。
由此可以看出,许大森遇事不慌,情绪稳定1
那我对待他的方式,自然也不能胡乱取巧。
我坚信,我的方式是对的!
果不其然,许大森打完电话,对我说:“白老师,一个卫生间没问题!两个孩子的作息时间不同,应该不会互相影响,就这么定了!”
我立刻起身,说那太好了!许哥您吃点水果,等我一下,我去取合同!
说罢,我往陈近东的办公室走。
路上听到财务小妹的播报,喜讯连连。
“恭喜设计师……”
金晴,郑巅峰,阿贤,老玉康,以及我可爱的小徒弟邱爽,全都签订了正式合同,也收取了首期款。
最后,财务小妹又播报了一条关于我的喜讯。
“恭喜白刻苦设计师的客户田先生田太太签订正式装修合同,交纳首期款元。感谢对万重山的信任!”
哈哈,一定是冯玉致把田园和田密搞定了,帮我代签了合同。
虽然合同额很小,但苍蝇腿再细,也是肉啊!
我料到了冯玉致会搞定客户,但没料到冯玉致如此速度!
心里美滋滋的,我的脚步越发轻盈。
马上,马上,我会再签订一个合同,而且是别墅合同。大家拭目以待吧!
快到陈近东办公室门口了,忽的,手机收到了消息。
我一看,是陈近东在设计部工作群里发送的。
“业绩封神榜!暂时排名如下!”
“第一名,金晴,合同数量,1个。合同金额,59万!”
“第二名,阿贤,合同数量,2个。合同金额,48万!”
“第三名,郑巅峰,合同数量,2个。合同金额,44万!”
“第四名,老玉康,合同数量,2个。合同金额,30万!”
“第五名,董志高,合同数量,2个。合同金额,27万!”
“第六名,白刻苦,合同数量,2个。合同金额,18万7800!”
咯噔一声!
我心道,一不留神,我咋还排名靠后了呢!
这不是我性格,也不是我能力啊!
金晴只用了一个合同,就高居榜首,这位爱传八卦的金牌设计师,果然不是盖的!
另外,阿贤和郑巅峰能进前三名,我也不意外。
可是,连董志高都排在我前面,让我情以何堪呐!
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