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第八十五章 小汤山(1 / 1)

转眼间,康熙二十年又过去了一半。

七月份即将到来,京城开始燥热起来了,紫禁城很好,但是整个建筑群在建的时候可能是为了安全,里面的绿化非常少,一到夏天,天气热的不行。

胤禛又是个典型的苦夏之人,往年都要去庄子里避暑的。

六月底胤禛就开始命人准备出发事宜,七月初正式出发去京城附近一处不远的行宫避暑。

因为行宫不必皇宫,所以能带的人有限,后宫除了韵蓉这个皇后和皇太后,其她一个没带,毕竟我不好厚此薄彼不是。

虽然没带她们,胤禛难得“大方”一次,允许她们可以用双倍量的冰,也算是个小小的补偿了吧!

后宫已经对皇上的偏心认命了,明的斗不过皇后,皇上护着呢,暗地里也不敢动,荣嫔的下场在哪摆着呢!谁都不想步后尘。

胤禛到了行宫,觉得应该把圆明园的修建提上日程了。

上辈子,他在几个兄弟争斗最凶狠的时候开始“佛”起来了,除了正经的差事,就是在家念念经,要不然就是去庄子里种种地,圆明园就是那个时候赐下来了。

他上辈子登基之后不怎么爱住宫里,也不爱像他皇阿玛那样四处跑,圆明园在雍正朝已经成了一个另类的皇宫了。

他已经住习惯了,就想着,是时候该把圆明园给修建起来了。

至于修建圆明园的银子,胤禛也已经有了想法,这个想法来源是从韵蓉哪里得到的。

胤禛因为只了解到民国的一些事情,不只是特别清楚现代的一些东西,所以有时间的情况,胤禛会和韵蓉交流,从而了解那个自己不知道的世界。

一方面是想知道韵蓉生活的环境是怎么样的,另一方面,也是想从这些未知的信息里获取一些对自己治理国家有用的东西。

胤禛听韵蓉说起现代房地产业的情况,颇有些感触。

都知道,房价这个东西跟地区是有关系的,周边环境好,房价自然就高。

这个环境好也分为自然环境和人文环境。

自然环境比较好理解,就是房子所处的地段交通如何?周边是否有大型的商场?离经济中心的远近?是否方便生活?

而人文环境就是居住的地方里面住的群体是怎么样的?比如,差不多地段,同样的小区条件,里面的居民主要是高官政要还有或者商业大佬这些群体,那它的价值就此里面居住着普通职工的价值要高。

京城附近的小汤山,上辈子在康熙年间发现了温泉,后来修建在哪里修建了行宫。

这辈子,胤禛仍旧打算再哪里修建行宫,胤禛打算提前把小汤山的地买个八九成,待修建行宫的消息放出去,自然有人拿着大把的银子想要住的离皇帝近一些。

然后拿出其中一到两成的卖了,而卖地银子就能把小汤山的行宫修建起来。

待小汤山修建的过程中再陆陆续续放出三四成地给卖了,足够把圆明园修建起来了,不花一两银子就能修建一个行宫和一个别院,最后还可能会有这盈余,无本的买卖。

胤禛既然提了计划,自然就要执行,因为不走国库,所以买地这事胤禛找人私底下做的。

八月份,小汤山的地陆陆续续都被收购了,结果比胤禛预计的还要好一些,收了九成,因为小汤山的温泉并没有被发现,山地又不比良田,要是给个不错的价格,很容易就拿到了。

九月份,胤禛把小汤山有温泉的消息放出去了,紧接着让人放出风声说要在小汤山建造行宫。

消息来的突然,有些人不信,宗室有几个辈分比较长的王爷,私底下跟胤禛打听了一下。

胤禛也没直说,反而拿出了半成地赏赐出去了,这下什么都不用说了,该知道的人就都知道了,皇上要在小汤山建造行宫的事是真的。

然后小汤山的低价就跟做火箭一样,一下子就上去了,胤禛适当放出两成地出来,这这两成地让胤禛足足赚了五百万两银子,实在事出乎胤禛的意料。

胤禛见状,又放了一成半,这次放出去的地比上一次地理环境要好一些,两次放地,胤禛一共收入将近一千万两银子。

这些要建一个行宫已经绰绰有余了。

银子到位了,胤禛开始命工部的人开始动工了。

随着圣旨的下达,小汤山的低价更是一涨再涨,放出去的那三成半,低价也一升再升。

小汤山如今还有五成的地没被放出去,胤禛留着的地其中有一成是离行宫比较近的,这部分他打算修建几个庄子,留着以后用作赏赐,看谁差事办的好,送个庄子出去,这样以后办差也能找到人不是。

剩下的四成地,胤禛打算在修建行宫期间陆陆续续给放出去。

胤禛地买完就让人开始着手行宫修建事宜,行宫的堪舆图几经修改,在九月底正式定下来,并且于十月初一正式动土修建。

九月中旬胤禛就已经带着大部队回紫禁城。

韵蓉泡过温泉,这辈子倒是没泡过,想到小汤山的温泉行宫,也来了兴趣,堪舆图韵蓉也参与制定,韵蓉想要住的方便一些,内部构造自然要费心。

室内厕所,底下排污系统这些都是基础,还有就是地龙,大冬天要是紧靠那点碳火过日子,不安全还不一定暖和,铺地龙这是必须的。

还有就是膳房,各种新氏一点的灶台,还有一些就是占据整面墙的烤炉……

工部的认又不是真的吃白饭的,里面还是有些识货的人,在看到被改的堪舆图,十分感兴趣。

尤其是那个地龙的构造,要是能够大规模普及,以后冬天煤炭将会减少使用。

工部尚书对改这份堪舆图的人十分有兴趣,便问了胤禛:“皇上,奴才看了这份堪舆图,实在是惊为天人,不知改这堪舆图是何许人也,工部正缺这等人才。”

胤禛心里暗喜,自己媳妇被人夸了,他十分高兴,不过胤禛面上还是能绷的住的:“那人不适合做官,不过以后要是有什么这方面的问题,报给朕,朕会给你传达的。”

工部尚书听了这话有些懵,这改堪舆图到底是什么人,皇上说不适合做官,还能让皇上亲自给传达,着可不得了。

工部尚书心里十分好奇,但是他可不敢当着皇上的面露出八卦的一面:“奴才谢皇上恩典。”

工部尚书离开了,心里带着好奇。

胤禛可不管他好不好奇,任务他已经吩咐下去了,只要他能保质保量完成好就行。

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