??0??2虽然选择多了起来,但是叶天羽并没有因此而兴奋。这么多店铺转让,只能说明这年头生意不好做啊!
并且选择多了也容易让人眼花。
叶天羽看着店铺出租广告,在东门附近转悠了起来。反正今天是周末,没有什么课,叶天羽决定拿一天的时间来找店铺,总归是会有收获的吧。
看了几圈下来,还真找到了几个让自己心仪的地方。
东门附近有一家咖啡奶茶店转让,装修风格让叶天羽比较喜欢,面积55平,房租五万一年,只是转让费需要10万,这个叶天羽就掏不起了。
位置再偏僻一些,有一家烧烤店转让,房租三万五,面积60平,转让费需要7万块钱。如果叶天羽跟他商量一下,可能刚好十万块钱就能拿下。
只是这家店铺以前是干烧烤的,屋内油烟特别大,到手以后肯定要重新装修,随便改改,也得花个四五万块钱吧!
还有就是那家转让的黄焖鸡米饭,面积30平,房租2万5一年,转让费也不贵,这倒是可以在预算的可控范围之内。
在一番斟酌之后,叶天羽准备跟奶茶店老板和烧烤店老板谈谈。
其他店铺面积要么太小,要么太大,租金或者转让费都不在自己能接受的范围之内。
奶茶店的老板是个学生,也是江州大学的,只是前几个月刚刚大学毕业,严格角度上说已经是个“社会人”了,算是叶天羽的学长。
这位学长上大学的时候,搞大学生创业,开了这么一家店铺,现在大学毕业了,想把这家店铺转出去,找个正经班上。
看到叶天羽来了以后,学长格外的亲切,但是价格却压的很死,一番讨价还价之后,给叶天羽定的最低价格,转让费7万。而房租五万是交给房东的,这个谁也改变不了。
还差两万,叶天羽摇了摇头,无奈的说道:“学长,你还是租给别人吧,我承担不起。”
叶天羽又来到了那家烧烤店。
烧烤店的老板,是位中年油腻大叔,因为店铺生意不好,所以被迫转让。
学校周围的烧烤店实在太多,竞争压力十分大。叶天羽为了跟老板套个近乎,还特意点了一把他烤的五花肉和大腰子。
不一会,一盘烧烤端了上来,叶天羽吃了一口,差点没吐出来。
难怪生意不好,实在是太难吃了!仅仅吃到第二口叶天羽就吃不动了。
大腰子一股骚味,完全没处理干净,并且烤的太干,咬起来都十分费劲;而那把五花肉,不知道是从什么阿猫阿狗身上剔下来的,肉的味道都有些馊了,微微发酸,并且毫无咸淡。
跟学校门口的煮酒英雄大排档完全没得比啊,这种店铺如果能开下去,就奇了怪了!
叶天羽皱着眉头,将肉串放在了一旁。
看到叶天羽“痛苦”的样子,中年油腻大叔不解的问到:“小伙子,怎么了,怎么不吃了?没事,多吃点,你要是转我店铺,我多请你吃点!”
“算,算了吧!”叶天羽急忙制止了,这么难吃,白给我都不要啊,吃了回去以后恐怕会拉肚子的!
叶天羽擦了下额头上的冷汗,说道:“大叔,其实我不太饿,咱们还是谈谈店铺转让的事情吧。”
“好好好,诚心转的话,我给你优惠点!”大叔满脸期待。
叶天羽说道:“其实我是一名学生,这兜里也没有太多的钱,我想开一家小酒馆,您这店铺,能给我便宜点吗?”
“开小酒馆好啊,这周围学生多,开小酒馆肯定挣钱!每年学生喝酒的就好多,我这地理位置还好……”大叔信誓旦旦,生怕叶天羽不转的样子。
这架势,哪怕自己说开个足疗店,这大叔也会捧上天。
叶天羽苦笑了一下,看这大叔的样子,是在这里熬不住了吧?
大叔继续说道:“你要诚心转,咱们这个转让费可以谈的,我可以给你降低一些,但是不能低太多,毕竟,我也赔了不少钱。至于房租,不可能低了,因为这是房东定的价格。不过你放心,我们这房东人很好,他说这是给我的最低价了。”
“哦!”叶天羽点了点头,说道,“那转让费您最低给我多少?”
说出这话,中年油腻大叔沉默了,似乎在做着沉思和痛苦的挣扎。过了好一会,才试探性的问到:“你确定你可以租?”
“确定啊!不租我来这干嘛!”叶天羽掏出了自己的银行卡拍在桌子上,“你看我钱都准备好了!”
“唔~”中年大叔点着头说道,“那既然如此,你诚心租,我诚心转,给你个最低价格,6万,不能再便宜了!”
“三万……”听到他报的价格,叶天羽淡淡的说道。
“三万?”中年油腻大叔瞪大了眼睛,“你逗我呢,小伙,三万怎么可能!”
“就这么多,不能再加了,您考虑一下吧!”叶天羽斩钉截铁的说道。
“兄弟,没你这么讨价还价的,你直接给我砍了一半啊!”这大叔已经开始苦逼的跟叶天羽称兄道弟了,“说实话,我干这个店铺,装修加转让赔了不少钱,你不忍心让我陪这么多吧!”
看到大叔痛苦的样子,叶天羽突然萌生了恻隐之心。他这个口吻,这个样子,确实应该赔了许多,而自己那个钱,是杜江涛给的而已,于是想了想,说道:“那我给你加点,三万五。”
“五万!不能再少了!”油腻大叔说道。
“四万!”叶天羽摇了摇头。
“四万五!”中年大叔狠狠的拍了下桌子。
“最多四万!”叶天羽站起身来,“如果你不干,那我就走了。”
说话时,叶天羽已经转身走到了门口。
“哎呀,四万就四万,成交!”油腻大叔做出无比痛苦的样子追了出去,拦在了叶天羽身前,“你这个小伙可真会讲价,那就四万吧,转给你了!”
“好,那我们现在签协议!”叶天羽不想啰嗦,脸上露出了笑容。
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