这倒是新鲜了，张大蛮还知道地理环境、气候特征？这些应该都是那些搞农业科研或者地质研究的人，才知道，什么样的土壤，酸性、还是碱性之类的，适宜种植什么作物。
至于气候特征，湿度、温度之类的，哪些作物需要什么样的气温，干湿度……
张大蛮也不会过分去解读，种植茶叶，需要什么样的土壤，他只凭着前世的记忆，那都是经验之谈。
如果重生一世，十万大荒山种植茶叶，却是不成，那才见鬼了呢。
所以，无论怎么样，都说得通。
“我呢，作为先行者，将十万大荒山承包下来，进行开发，一旦这个项目启动之后，能够稳健的收入，各位领导，你们想一想，如此大面积的茶山，单靠我一个人，是无论如何也应付不过来。必然需要人手，那就需要聘请人！”
“这样一来，不但拉动了青石镇的经济发展，更是解决了青石镇周边的居民就业问题，我可以聘请他们来我的茶山采茶，可以聘请他们来我茶叶加工厂，而我每一年需要纳税，也就增加了政府的税收……”
“这样多方共赢的大项目，我相信，以在座的各位领导，没有理由不支持我的吧？”
不仅是镇长方建军，而且镇经济开发局局长田源、林业局局长夏振江，都是不断地点头。
“老田、振江，你们觉得呢？毕竟开发十万大荒山，并非一朝一夕之功，你们也可以谈谈自己的看法，各抒己见。”镇长方建军等张大蛮说完，他便微微一笑，看向田源、夏振江，征求他俩的意见。
田源略微沉吟，“大蛮，至于十万大荒山开发之后，你所讲述的，听上去，倒也没有什么问题。只是，开发这样的十万大荒山，耗费的经费，那可不是一笔小数目，不知……”
他提出这个问题无非就是钱的问题，从他的话语中，隐约听出，他在担心，张大蛮是否有经济实力，去承担如此庞大的开销。
这也是关键！
若非经济实力雄厚，开发这样的大荒山，无疑是九牛一毛，即使雷声再大，也是毛毛细雨。
因此，想要开发成功，钱是第一生产力。
只有钱，才能确保后续的一切宏伟蓝图得以展现出来。
若是钱不够，描述得再好，也是空中楼阁，子虚乌有的事。
作为镇经济开发局的局长，田源当然是能够想到经济承受能力层面的。
“不瞒田局，针对开发十万大荒山，我已经准备了充足的资金，我打算投入……”张大蛮并没有直接说出多少钱，而是竖起了一个大拇指。
“什么意思？十万？大蛮老弟，不是我泼你冷水，十万能做什么，杯水车薪啊！”田源立即皱起眉头说道。
张大蛮摇了摇头，诡秘地笑了笑，“田局，咱们眼光放长远一点，格局再大一点。”
林业局的局长夏振江附和道：“听大蛮老弟所说，是要投资100万咯？”
不等张大蛮搭话，他又自顾自地说下去，“不过，据我所分析，纵使100万，也不够，可能也只有一半都不到的资金！”
张大蛮没有必要继续卖关子了，深舒了一口气，“看来，各位领导不太信任我张大蛮，有这个经济实力，开发十万大荒山呐，我准备投资1000万！”
“1000……”
田源、夏振江给震住了，张大蛮是财神爷吗？这么一个乡下的刁民，张嘴1000万，骗谁呢，嘴上跑火车，那可不行。
包括镇长方建军也都有些坐不住了，心想，这小子，一副刁民嘴脸，该不会是胡说八道，来这儿消遣咱们的吧！
“那个，大蛮，我呢，也听说了，你这几年在石窠村，种桑养蚕，赚了点钱，只是这1000万，那可不是一笔小数目，说句不好听的，咱们整个青石镇一年的财政收入，都没有这么多，你可要想清楚……”
镇长方建军算是间接地告诉张大蛮，不要夸海口，免得自己搬石头砸自己的脚。
张大蛮心想，镇上这些老狐狸，还真不是那么好对付的，要是我张大蛮没有两把刷子，还真是被你们给唬住了。
没有金刚钻，不揽瓷器活。
要是不亮出自己的底牌，这些老狐狸还是忌惮，说不定最后还不给自己开发许可了。
他说资金1000万，也是一个虚数。
自己400多万的身家，另外，去了凌峰县，找了东来丝行的郭栋，拉他入伙，郭栋一开口，就是投资400万，这样算下来，也就800多万。
张大蛮之所以要说1000万，不说800多万，他就是为了说明，自己是有实力去开发的。
1000万的身家，在整个凌峰县，都没有几个吧！
也就是说，镇长方建军、镇经济开发局局长田源、林业局局长夏振江，他们心里都还是有数的，觉得单凭张大蛮一人之力，有点夸张。
即使这几年张大蛮在石窠村种桑养蚕，是赚了不少钱，但每年就算赚个一两百万，也没有1000万的身家。
所以，他们表示质疑，也是可以理解的。
“镇长、两位局长，其实，这一次，我决定开发十万大荒山，除了我个人出资之外，还有一位合伙人，可能你们也听说过他，他就是凌峰县东来丝行的老板郭栋，我们两人一起合资，筹备资金1000万……”
张大蛮只好打出自己这一张漂亮的王牌，就好像是王炸，这样的牌面，想不赢牌都难。
这样一说，镇经济开发局局长田源不由得表示欣慰，或者说是惶恐，“你是说，凌峰县东来丝行的郭栋郭大老板？”
“听田局的话，你认识郭栋了？”
“认识、认识，他和我是一个村的，你要说他一起投资，那我就放心了！”田源高兴地说道。
镇长方建军倒是不清楚这个郭栋是何方神圣，“哦？老田，你村里个个都是人才嘛，这位郭栋……”
田源像是打包票一样，拍着胸脯说：“镇长，要说这位郭栋啊，那绝对可以放心，人品很好，在凌峰县，是做蚕茧生意的，这些年，他在凌峰县算是蚕茧行业的龙头了，这一点，大蛮老弟肯定是清楚的。据说，郭栋的身家接近一个亿了！”
“亿万富翁？”
张大蛮倒是没有真正去了解郭栋的身家，到底有多少了，不过，这几年他迅猛的崛起，还真是替他赚了不少钱，接近一个亿，虽然有夸大的成分，可能也是好几千万了。
不过，这都不是什么重点，重点的是，镇长方建军、镇经济开发局局长田源、林业局局长夏振江他们相信，张大蛮是有实力去开发十万大荒山，这就够了。
“既然如此，那我也没什么意见，可以通过大蛮的审核，准许他对十万大荒山进行开发！”镇长方建军算是正式同意，宣布通过。
“老田、振江啊，接下来，大蛮有什么需要，你俩全力配合，包括十万大荒山周围方圆的居民，他们有什么意见的，你们要去做他们的思想工作！”
“这样一个大项目，做成了，多方共赢，或者说，只许成功，不许失败，听明白了吗？”
“好的，镇长，我们一定配合！”田源、夏振江表示了态度。
“另外，大蛮，若是有什么需要我出面的，你尽管来找我。”
张大蛮还真是有点感动与感激，朗声答道：“好的，承蒙各位领导抬爱，万分感激！”
“大蛮呐，你有心为家乡发展做出贡献，我们都深感欣慰，也替老百姓们，对你表示谢意……”镇长方建军打起官腔来，张大蛮还真是有点招架不住。
他本就是出身石窠村的刁民一枚，若非要拿下青石镇十万大荒山，作为种植茶叶的经济开发区，他真不太喜欢和方建军他们打交道。
虽然平时有事没事，也会偶尔往方建军的办公室钻，但其实他是有目的的，先混个脸熟，这年头，想要搞成什么项目，还真是少不了政府的扶持，或者说，得到他们的认可与支持！
不容易啊！
从混脸熟，到现在，镇长方建军的全力支持，也算是得到了回报。
只要十万大荒山开发成功，将这漫山遍野，种上茶叶，对于张大蛮来说，那就是一本万利了。
至于往后发展什么产业，已经不重要了！
至少种植茶叶这回事，基本能够让他一直盈利下去，而且这种可持续的盈利，要比种桑养蚕高出许多。
前世，十万大荒山，是后来政府政策下来，分发到户，每家每户自个进行开垦荒山，种上茶叶，那种自家经营的规模，根本谈不上规模，而且极为不规范。
哪怕是同样批次的茶叶，加工出来的，那也是千差万别，不但难以形成独有的品牌，也仅仅是小打小闹，很难真正意义上的形成规模经济，促进整个青石镇的蓬勃发展。
当然，将荒芜变成茶叶，变废弃为宝物，化腐朽为神奇，从某种意义上来说，也还是能够促进当地的居民收入水平，间接地让青石镇的经济得到了发展。
但是，这种发展，相对而言，影响力还是太小了，并不会是区域大经济发展。
张大蛮算是得到了政府给开了绿色通道，镇长方建军发话，底下的人，哪敢不遵从的。
开辟大荒山，算是正式启动了！
不过，张大蛮现在急需人手，这么一大片荒山，一个人哪里忙得过来，愚公移山，那也是一辈一辈人不断努力的结果。
出了镇政府，他寻思着，现如今已经获得政府许可批文，得扎进去，花心思开辟了。
先在镇上找一间出租房，住下来，来回往石窠村和青石镇跑，也不是办法。
所以，他去到镇街道，那些居民房，去看看，哪里有租房的。
对青石镇，他也并不陌生，找起来也很快，绕过几条街道，在一片居民住宅区，停下了脚步，看到前面有挂着招租的信息。
他扫了一眼，小区名叫福来小区。
很通俗易懂的名字，福来小区，算得上是青石镇比较高端的小区了，楼层建筑，倒也不高，采光通风，都比较好。
张大蛮也不会屈就自己，随便找一间贫民窟，以他现在的身份地位，那可不是贫民，而是有钱的刁民。
当然，除了找住宿环境条件还可以的租房之外，实际上，他也是想着，打算租一套房，作为临时办公室，相当于工作室与住房合用。
毕竟开辟十万大荒山，如此巨大的工程，绝非三天两头，至少也是一年半载。
看到一家招租信息写着两室一厅，张大蛮打量了几眼，这栋楼建筑也比较崭新，看上去是新建不久的房子，虽然也不是什么精装修，但相对而言，在青石镇，这栋楼算是不错了。
他瞄了几眼，打定主意，阔步走向这栋楼的一楼，一般房东都住在一楼，或者是负责管理房子的人。
走到一楼，看见一间房里，坐着一个不断打盹的老者，秃顶，地中海一样的发型，胡子拉碴，满脸的皱纹。
估计平时也没有什么人来租房。
因为在青石镇这样的地方，大多数人都是自建房，这搞出一栋楼出租，估计也是要亏血本的。
张大蛮并没有马上叫醒那个打盹的房东，而是在房子的一楼看了几眼户型，还真别说，这栋楼的户型算是挺不错的，即使一楼都是通透，光线很好，宽敞明亮，那些地板都是明晃晃的，有些刺眼。
看来，是可以考虑租这栋楼了。
就看房租多少一个月了。
他走到窗户边，敲了敲窗户的玻璃，朝着屋里喊了一声：“房东，还有空房出租吗？”
打盹的老者一下子惊醒，抹了一把口水，睁开惺忪的睡眼，看向张大蛮，咧嘴一笑，露出差不多掉光的几颗黄牙，“有、有的，你需要什么样的？”
“两室一厅吧！”
“有的，两室一厅都还空着，都是新房……”
张大蛮点了点头，“你是房东吧？”
“是的！”
“你带我看看房吧。”张大蛮也是用心想租房，也不啰嗦，直接让房东带他看房，本来租房也没有什么特别的，看上了户型，价格合适，那就定下来了。