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第154章 神秘人物(1 / 1)

马记周看出了刘三石表情当中的异样,其实他自己心里也明白,他和李天明的这种做法,任凭是谁都没法理解。所有不知道这里面那个特殊原因的人,都会觉得他们俩纯粹是找死。

至于那个非常特殊的原因,马记周现在还不便于讲,别说是一个外人了,就是他老婆现在都被蒙在鼓里。

可马记周突然觉得这个事应该跟刘三石念叨念叨,通过今天晚上所发生的这些事,他看出来了,人家刘三石可真是没拿他和李天明当外人。为了帮助他们俩解决问题,真能豁的出去。

就拿对任伟的态度来说吧,人家刘三石是在官场上混的,要说对权力的恐惧,应该比他和李天明更甚,可为了能解决夏禹房地产开发公司的燃眉之急,人家还真敢跟任伟对着干。

刘三石,是个站着撒尿的爷们!

马记周在心里给刘三石竖着大拇指,然后看着他说道:“刘主任,我知道你在担心什么。是,这二十五个亿的贷款利息是高的没边。不过,这笔款子,对我们来说只是个权宜之计。只要能顺顺当当的把那块地拿下来,我们就有了足够的资金支持,最多用一个月就还给他们了。就一个月的高额利息,这个风险应该在我们所能承受的范围在内。”

刘三石听出来马记周话里有话,便问了一句:“马总,你说只要拿下这块地就能有足够的资金支持,方便说一下其中的内情吗?”

马记周一脸巴结地说:“要是换了别人,肯定是不方便的。迄今为止,这件事是我们公司的最高机密,除了我和李天明,没有任何人知道。可你对我们掏心掏肺的,要是连你都瞒着,那我们就不像话了。”

说到这儿,马记周往刘三石的身边凑了凑,压低声音说道:“是这样的,有人承诺过我们,只要我们公司能把那块地王拿下来,他愿意以每平米一万块钱的价格,预定两千五百套房子,而且是全款支付。”

听了这句话,刘三石的第一感觉,就是马记周让人家给忽悠了。他听李天明说过接下来的开发规划,他们准备在地王上面盖的房子,平均建筑面积是每套房一百三十平米,按每平米一万块钱计算,一套房子就是一千三百万,两千五百套房子,总金额就是三十多个亿。

刘三石想,能一下子拿出这么大一笔钱的人,干嘛不自己开发房地产呢?为毛要从他们这里套取房源?而且付款时房子还是虚无缥缈的空中楼阁?

谁会这么傻?

可看马记周的样子,又不像是被人家给忽悠了。马记周和李天明这两个人也在商场上摸爬滚打这么多年了,可以说是连眼睫毛都是空的,他们会轻易让别人给骗了吗?

想来想去,刘三石觉得还应该有另外一种可能,愿意出这么一大笔钱的这个人,是炒房子的,他这样做,目的就是为了控制楼盘的出售价格。

刘三石已经打听过了,袁水法开发的博雅苑小区,现在的销售价格是每平米一万六千八,而且袁水法已经放出了口风,说最近这个楼盘的价格还要往上涨。

就算是这个人让夏禹房地产开发公司按眼下的市场行情销售,他拿到的价格也比市场价整整低出了六千八百块,如此一来,他从中获得的利润,恐怕比房地产开发公司还要高呢。

想到这儿,刘三石又问了一句:“你们之间的这个协议,有没有额外的附加条件?”

马记周说:“有,他的目的,就是要控制我们夏禹房地产开发公司的销售价格。”

就在刘三石的心行将落地的时候,马记周最后补充的一句话,让他再一次坠入了五里雾中,甚至比刚才更诧异。

“合作方说,整个楼盘的销售价格,不能高于一万一一平米。”

刘三石猛地一怔,他下意识的揉了揉耳朵,还以为自己听岔了呢,随即又追问了一句:“是不高于还是不低于?”

马记周非常肯定地说:“是不高于一万一。”

这就奇了,从房地产开发公司手里套取的房源,销售价格一般要比当时的市场价格略微低那么一点点,也就是说,这个人拿到手里的两千五百套房子,售价要低于每平米一万一千块,再加上销售成本,这个人不赔本就不错了。

他拿这么一大笔钱来投资,到底是图什么呢?

刘三石的心思又回到了原来的那个起点,这个人,肯定是个骗子。

为了验证自己的判断,刘三石又问了一句:“你们之间有正式的合同没有?我说的是具有法律约束力的有效合同。”

马记周说:“有,不但有合同,而且合作方已经提前给我们支付了两个亿的保证金。”

这就更奇怪了,谁没是没非的也不会拿两个亿的巨款来陪着别人玩,这个协议,应该是真实的。

那这个合作方到底是图什么呢?

刘三石再一次坠入到了五里雾中。

平静下来之后,刘三石开始用抽丝剥茧的办法来仔细的分析这里面可能存在的问题。这块地王,紧挨着大成房地产集团开发的博雅苑小区,把地王上面开发的楼盘控制在低位,唯一受影响的,就是博雅苑小区的销售价格。

东城区是郁金市新开发的行政区域,而且,根据郁金市的发展规划,三年之内,所有在郁金市落户的企业都要逐渐向东城区转移。眼下,整个东城区对房子的刚性需求很大,每一家入住东城区的工作人员,都需要在那里购买一套属于自己的房子。

正是因为这个原因,袁水法才敢把那里的房价炒到一万六千八一平米的高位,而且还十分嚣张的到处喊叫,说要在最短的时间内把东城区的房价进一步推向新的高度,他扬言,一年之后,东城区的房价将是现在的翻倍。

这个给夏禹房地产开发公司合作的神秘人物,显然是在反其道而行之,不惜重金来跟袁水法作对。他这样做,肯定是有不同寻常的故事。

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